Nieuweweg 8 9364 PC Nuis
€ 395.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
119m2
Wonen
4
Kamers
910m2
Perceel
1935
Bouwjaar
Deze goed onderhouden vrijstaande jaren dertig wonen staat aan de rand van het dorp op korte afstand van de voorzieningen die het dorp Marum biedt. De woning heeft zowel aan de voor-als achterzijde vrij uitzicht over het prachtige coulisselandschap en staat op een ruime kavel van 910m2.
De afgelopen jaren is de woning verder verduurzaamd. Er is vloer- en spouwmuurisolatie aangebracht, het dak is vanuit binnen geïsoleerd en er zijn 10 zonnepanelen en zonneboiler geïnstalleerd. Het huis voldoet daardoor aan een energielabel B.
Er is een royale dakkapel van kunststof geplaatst, waardoor er meer ruimte op de verdieping is gerealiseerd.
In de nabije omgeving vindt u prachtige natuurgebieden zoals het Coendersbos (op loopafstand), Trimunt of de Bakkeveense Duinen. Groningen, maar ook Drachten en Leeuwarden zijn goed aan te rijden. De snelweg A7 is binnen 5 autominuten te bereiken, daar zijn ook carpoolvoorzieningen en een Hub.
Achter de woning staat een royale stenen garage welke geschikt is voor 2 auto’s. Ook is er een zolderruimte die per vaste trap te bereiken is. In de tuin staat nog een houten blokhut.
De afgelopen jaren is de woning verder verduurzaamd. Er is vloer- en spouwmuurisolatie aangebracht, het dak is vanuit binnen geïsoleerd en er zijn 10 zonnepanelen en zonneboiler geïnstalleerd. Het huis voldoet daardoor aan een energielabel B.
Er is een royale dakkapel van kunststof geplaatst, waardoor er meer ruimte op de verdieping is gerealiseerd.
In de nabije omgeving vindt u prachtige natuurgebieden zoals het Coendersbos (op loopafstand), Trimunt of de Bakkeveense Duinen. Groningen, maar ook Drachten en Leeuwarden zijn goed aan te rijden. De snelweg A7 is binnen 5 autominuten te bereiken, daar zijn ook carpoolvoorzieningen en een Hub.
Achter de woning staat een royale stenen garage welke geschikt is voor 2 auto’s. Ook is er een zolderruimte die per vaste trap te bereiken is. In de tuin staat nog een houten blokhut.
Begane grond
De woning heeft de volgende indeling:
Zij-entree, hal met trapopgang, meterkast, (kelder) kast, de woonkamer met erker is uitgebouwd met een serre, de keuken is verhoogd en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. De barpartij zorgt ervoor dat het aanrecht is afgeschermd maar biedt ook de ruimte voor gezellig samen zijn. In de woonkamer is een authentieke schouw met gashaard.
Via de hal naar de inpandige bijkeuken/wasruimte en toegang tot een toiletruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en douchehoek.
Zij-entree, hal met trapopgang, meterkast, (kelder) kast, de woonkamer met erker is uitgebouwd met een serre, de keuken is verhoogd en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. De barpartij zorgt ervoor dat het aanrecht is afgeschermd maar biedt ook de ruimte voor gezellig samen zijn. In de woonkamer is een authentieke schouw met gashaard.
Via de hal naar de inpandige bijkeuken/wasruimte en toegang tot een toiletruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en douchehoek.
Eerste verdieping
Via een open houten trap naar de verdieping: 1 slaapkamer met riante dakkapel wat zorgt voor veel ruimte en licht. Slaapkamer aan straatzijde met een riante kastenwand en een derde slaapkamer met kast.
Via een vlizotrap is een zolderruimte te bereiken.
Via een vlizotrap is een zolderruimte te bereiken.
Tuin
De ligging is op het Noordwesten, diepe besloten tuin met blokhut, grenst aan het coulisselandschap.
Details
Spouwmuren geïsoleerd met EPS parels
Vloer geïsoleerd met EPS parels in de kruipruimte
Nieuwe meterkast 2023 (ingericht voor overstap naar 3 fase)
10 Zonnepanelen 2022
Zonneboiler 2023
Schilderwerk woning buiten is van 2021
Vloerverwarming in de bijkeuken, achterhal en toilet
Vloer geïsoleerd met EPS parels in de kruipruimte
Nieuwe meterkast 2023 (ingericht voor overstap naar 3 fase)
10 Zonnepanelen 2022
Zonneboiler 2023
Schilderwerk woning buiten is van 2021
Vloerverwarming in de bijkeuken, achterhal en toilet
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.319
Aangeboden sinds
31 oktober 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
910 m2
Inhoud van de woning
454 m3
Oppervlakte externe bergruimte
74 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview