Verkocht

Nieuweweg 53 9364 PB Nuis

189m2
Wonen
5
Kamers
655m2
Perceel
1920
Bouwjaar
Zoek je een ruime woning met veel leefruimte op de begane grond en eens ‘wat anders dan anders’, dan is deze vrijstaande woning net wat voor jou.

De woning staat op een mooie hoekkavel van 655 m2 in het gezellige dorp Nuis, gelegen op wandelafstand van het prachtige ‘Landgoed Coendersborch’ en de bijbehorende bossen. De woning beschikt over een mooie, zonnige tuin en een grote, aangebouwde garage met carport.

De woning beschikt over buitengewoon veel leefruimte op de begane grond met onder andere een grote woonkamer (met schouw), een woonkeuken met naastgelegen eetkamer (met open haard) (samen 29 m2 ), een moderne wc, bijkeuken en een complete badkamer. Daarnaast is op de begane grond een ruime extra kamer aanwezig, met openslaande deuren naar de achtertuin, die kan worden ingericht als kantoor/werkruimte, sportkamer of als extra slaapkamer. Tot slot is er tussen deze extra kamer en de woonkamer nóg een extra kamer aanwezig, die kan worden gebruikt voor opslag of als hobbykamer. Op de verdieping zijn nu drie slaapkamers aanwezig, maar van de ouderslaapkamer kan men vrij eenvoudig twee afzonderlijke slaapkamers maken.

Het dorp Nuis heeft een ‘brede school’ en voor verdere voorzieningen gaat men naar de naburige dorpen Marum en Leek. U kunt vanuit Nuis heerlijk wandelen in het Coendersbos dat op loopafstand ligt. De A7 is binnen 5 minuten te bereiken en u rijdt binnen afzienbare tijd naar Assen, Groningen, Drachten, Leeuwarden en Heerenveen.
Begane grond
Entree, hal met gemoderniseerd toilet, ook de riolering is vernieuwd, woonkeuken met heerlijk veel daglicht, een tussen- of eetkamer met open haard, tussenhal met trapopgang en badkamer voorzien van een douche, ligbad en wastafel met meubel. Aan de straatzijde is een riante woonkamer aanwezig met een haardpartij voorzien van houtkachel, aansluitend een extra opslag of hobbykamer en daarna een ruime extra werk-/slaapkamer of speelkamer met openslaande deuren die toegang verlenen tot de tuin. Vanuit deze ruimte is ook de bijkeuken bereikbaar, die is voorzien van aansluitingen voor o.a. de wasmachine, en vanaf hier komt u ook weer bij de hal en voordeur.
De grote stenen garage met verhoogd dak is van binnenuit bereikbaar en is daarnaast voorzien van een deur naar de achtertuin. Aan de garage is een royale carport aangebouwd, waaronder zich ook de voordeur bevindt en de inrit naar de Van Teijenslaan.

Eerste verdieping
Overloop met zonnige dakkapel, royale ouderslaapkamer met kastenwand (eenvoudig om te bouwen tot 2 slaapkamers of uit te breiden met een dakkapel), een kleinere slaapkamer en een slaapkamer met dakkapel, cv ruimte en extra bergruimte.

Tuin
Mooi formaat tuin, met gedurende de gehele dag zon. Het terras ligt aan de westkant van de woning en is beschut. De tuin beschikt ook over een poortje naar de tweede inrit die is gelegen aan de Nieuweweg.

Details
- Zeer royale woning met vijf kamers op de begane grond en drie op de verdieping.
- Besloten tuin op het westen met groot zonnig terras.
- Grote garage en carport.
- Gelegen aan doorgaande weg op een hoeklocatie.
- Het natuurgebied van Coendersborgh is op loopafstand
- Alle woonruimtes van de woning zijn voorzien van dubbele beglazing en de woning is recent geschilderd (m.u.v. één dakkapel).

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Verkoopdatum
23 april 2022
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 1.931
Aangeboden sinds
9 maart 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
655 m2
Inhoud van de woning
752 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
18 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
29 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview