Prinsenweg 41 3862 PV Nijkerk

Wil je graag vrij wonen in het buitengebied? Lees dan zeker met me mee, want dit is echt een unieke kans in een aantrekkelijke prijsklasse! Deze vrijstaande woning met energielabel A en 163 m² gebruiksoppervlakte heeft uitstraling, een slaapkamer en badkamer(s) op de begane grond, een ruim bijgebouw van bruto 130 m² voor verschillende doeleinden te gebruiken en een vrij perceel van maar liefst 5.910 m²! 

Deze woning ligt officieel in Nijkerk maar eigenlijk is de ligging tussen Putten en Voorthuizen waarbij het gezellige centrum van Voorthuizen het dichts bij is op ca. 10 minuten fietsen.
Wanneer je hier woont, woon je tussen de paardenliefhebbers en is bos en heide dichtbij. Je woont heerlijk vrij met aan de achterzijde mooie vergezichten op weilanden en soms  grazende hertjes.
Ben je ook een paardenliefhebber? Dan is deze woning met dit perceel en bijgebouw ook echt ideaal! Het bijgebouw is oorspronkelijk ook gebruikt als stalruimte voor paarden en dat is nog steeds mogelijk want de ruimtes zijn nog zo ingedeeld en de originele staldeuren zijn nog aanwezig.
Maar ook als mooi atelier of kantoorruimte zou dit bijgebouw geschikt kunnen zijn. Achter het bijgebouw is een aangebouwde veranda met buitenkeuken aanwezig en zelfs een heerlijk zwembad om de zomerdagen lekker in af te koelen.

Op het bijgebouw zijn maar liefst 24 zonnepanelen aanwezig die in 2022 zijn geïnstalleerd en gezamenlijk een opbrengst hebben van ca. 7000 Kw per jaar.  De woning zelf is in 2013 helemaal gerenoveerd en gemoderniseerd. Er is zelfs nog een mooie uitbouw gerealiseerd waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan. Ik neem je mee over het terrein en door de woning!

Bij aankomst kan ik via een elektrisch, mooi houten hekwerk het ruime terrein oprijden. Er is voldoende ruimte om de auto (‘s) te parkeren. De aanblik op de woning samen met het bijgebouw is prachtig en ook modern stoer. Mooi gedaan! De woning is in 2013 gerenoveerd en voorzien van een nieuw dak, nieuwe dakgoten maar ook onderhoudsarme Rockpanel boeidelen. Ideaal dus! 
We lopen eerst de woning naar binnen via de zijuitbouw en komen in een ruime hal met aparte ruimte voor de jassen en de schoenen. Door de raampartijen tot de vloer is de hal ook lekker licht. Via de hal zijn alle ruimtes te bereiken en we lopen eerst helemaal naar de andere kant, naar de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer heeft een extra hoog plafond wat de ruimte nog ruimtelijker maakt en het geeft ook karakter aan het geheel. Via de raampartij bij de achtergevel heb je prachtig vrij uitzicht over het terrein. Er is een open haard aanwezig en ook een schuifpui naar de zijtuin waar je ook uitzicht hebt op het leuke tuinhuisje. De ruimte naar de woonkeuken is eventueel af te sluiten met deuren maar nu is het open gelaten. De woonkeuken heeft ook echt een goed formaat waarbij er een ruime keukenopstelling aanwezig is met mooie houten keukendeurtjes en een betonnen aanrechtblad. Uiteraard heeft de keuken alle inbouwapparatuur waaronder ook een aparte vriezer. Er kan een ruime eettafel staan en via de openslaande deuren loop je de ruime voortuin in. 
Via de keuken is de ouderslaapkamer te bereiken welke is voorzien van een mooi inbouwbed, en een vaste kast. Ook is hier een airco aanwezig. Deze kamer heeft ook een “eigen badkamer” met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Hoe fijn!
Via de hal is er nog een 2e slaap- of werkkamer op de begane grond aanwezig. Daarnaast is er nog een ruime badkamer met douche, dubbele wastafelmeubel en ligbad. Vanuit het ligbad heb je weer dat idyllische uitzicht op je eigen grote terrein.. 
Verder is er nog een aparte toiletruimte aanwezig. Ook ideaal is de achteringang waar ook een soort van bijkeuken is gerealiseerd met veel kastruimte en de wasmachine en de droger staan opgesteld. 

De gehele begane grondvloer met uitzondering van de slaapkamers en de kleine badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Heel comfortabel!

Via de keuken is er een deur naar een tussenhalletje en is de handige kelderruimte te bereiken. Ideaal voor provisie en lekker dicht bij de keuken. 
Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier is een ruime overloop met nog een fijne bergruimte aanwezig door middel van een kastenwand met schuifdeuren. En er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig, beiden voorzien van een grote dakkapel. 

Nu op naar buiten! Eerst een rondje terrein. Deze is perfect overzichtelijk en nu geheel aangelegd met een grasveld en omsloten met een hekwerk. Aan de achterzijde van het perceel is nog een grote boom aanwezig en tijdens mijn eerste rondje over het terrein, sloop er een hertje weg op het terrein achter dit perceel.  Hoe leuk! Het bijgebouw is bij de woning gelegen en heeft aan de voorzijde openslaande deuren naar een nu mooi ingerichte verblijfsruimte met bar en houtkachel. Een leuke ruimte voor feestjes! Er is ook een aparte toiletruimte aanwezig. Verder zijn er dus meerdere stallen die weer in gebruik kunnen worden genomen. Achter het bijgebouw is de overdekte veranda met zwembad en bijkeuken die het plaatje wel echt compleet maken. Puur buiten wonen en genieten van de gemakken die dit brengt. 

Het geheel is echt keurig onderhouden en goed geïsoleerd (voorzien van energielabel A!)
De woning is geheel geïsoleerd en 2 jaar geleden is het buitenschilderwerk nog onder handen genomen.  De ligging is uniek! Echt buitengebied maar ook de voorzieningen zijn in de omgeving gelegen. Ik laat het je graag allemaal zien! Je bent van harte welkom om te komen kijken.