Haverterstraat 2 6118 CD Nieuwstadt

Bouwjaar 1930
Aantal kamers 12
Wonen 311 m2
Inhoud 825 m3

Omschrijving

LET OP! De vraagprijs van deze woning is een dagprijs. Deze dagprijs is niet onderhandelbaar, maar de woning wordt vanaf maandag 3 februari 2014 elke dag € 300 goedkoper. Wij blijven de prijs elke dag verlagen, tot ruim onder de marktwaarde. Wacht u een paar dagen, dan verdient u dus geld. Maar wacht u te lang, dan is iemand anders u vóór!
U vindt de actuele dagprijs op ElkeDagGoedkoper .nl via de button rechts http://www.ElkeDagGoedkoper.nl/og/3159

Ruim Woon - Winkelpand in de kern van Nieuwstadt;
Dit object kenmerkt zich door de vele ruimtes en de centrale ligging.
Het winkelpand bestaat uit 7 separate opslagruimtes (excl. winkel) Middels een kleine aanpassing is het mogelijk om winkel met woonhuis te scheiden.

Opslagruimtes dienen te worden gemoderniseerd naar de huidige maatstaven.


Indeling

Souterrain
Het souterrain is bereikbaar vanuit de winkel en is 16m2 met een hoogte van 170 cm.

Winkel en achterbouw
De frontbreedte van de gehele winkel bedraagt 5,13 meter waarvan 3,87 meter bestemd is voor de etalage.
Vanuit de winkel zijn de achtergelegen ruimtes bereikbaar.

De totale vloeroppervlakte van de winkel is ruim 80m2
De eerste achtergelegen ruimte is 24m2
De tweede ruimte is ruim 23m2 alwaar de CV ketel (Bosch HR Ketel) is gevestigd en de doorgang naar de toilet
Er bevindt zich naast bovengenoemde ruimte een kamer van ruim 7m2
Vervolgens is er een ruimte (voormalig wasruimte) van 16m2 met wederom doorgang naar garage en "achterbouw"
De garage die te bereiken is via de buren heeft een vloeroppervlakte van 31m2 en is voorzien van een kantelpoort
de achterbouw is verdeeld over 2 ruimtes van respectievelijk 19,5m2 en 23m2

De totale vloeroppervlakte is maar liefst 223m2 !!

De royale tuin van ong. 100m2 is gelegen op zuid-oosten. De tuin dient verfraaid te worden.

Eerste verdieping
Middels een wenteltrap vanuit de winkel is de eerste verdieping te bereiken.
De woonkamer (40m2) v.v. een moderne laminaatvloer;
De moderne open keuken is momenteel zonder inbouwapparatuur;
Via de woonkamer heeft u toegang naar de studeerkamer (13m2);
De eerste verdieping is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;

Tweede verdieping
Via de wenteltrap vanuit de woonkamer bereikt u de royale slaapkamer;
In de slaapkamer (35m2) bevindt zich een open badkamer v.v. royaal ligbad en vaste wastafel;
Op de verdieping heeft u de beschikking over een separaat zwevend toilet;
Deze verdieping heeft veel lichtinval en is voorzien van muurkasten, tevens is deze v.v. een houten vloer.

Bijzonderheden:
Centrale ligging in het centrum van Nieuwstadt met ruime tuin;
Ruime winkel met veel opslagruimte aan de achterzijde;
Gemoderniseerde bovenwoning;
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
Het splitsen van de bovenwoning en de winkel behoort tot de mogelijkheden;
Huurprijs 1350 euro per maand (geen btw inbegrepen) ex 3 maand borg, 1 maand bemiddelingskosten en g/w/e/;


Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.




Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 167.000 K.K.
Aangeboden sinds 31-01-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 311 m2
Perceeloppervlakte 378 m2
Inhoud van de woning 825 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 311 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 12
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 15
Bewaard 0
placeholder