Willem Walravenhove 3 3437 ZJ Nieuwegein

Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5
Wonen 116 m2
Inhoud 382 m3

Omschrijving

Deze fraaie tussenwoning met 4 slaapkamers en keurige, onderhoudsvriendelijke tuin ligt in de modern opgezette woonwijk Galecop. De woning is voorbereid voor de aanleg van twee dakterrassen.

De woning ligt centraal in de wijk en is goed bereikbaar. Galecop kenmerkt zich door veel voorzieningen zoals basisscholen, openbaar vervoer, winkelcentrum, sportverenigingen en voldoende parkeergelegenheid.
Begane grond
Entree/hal met toegang tot toilet, meterkast, opgang naar de 1e verdieping, keuken of aan de andere kant de woonkamer. De hoekkeuken is opvallend door de lichtinval via het grote raam aan de voorzijde en opbergruimte. Overige zaken zijn opbergbaar in de ruime trapkast. Aansluitend ligt de eethoek en woonkamer aan de achterzijde van de woning die via de grote schuifdeur toegang biedt tot de diepe recent aangelegde tuin met achterom en houten berging. De wanden op de gehele begane grond zijn voorzien stucwerk wandafwerking en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.
trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de grote ruime 4e slaapkamer. De ruimte is voorzien van dubbele deur naar mogelijke dakterrassen of eenvoudig uit te bouwen waardoor de ruimte wordt vergroot.

Details
- Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers in de wijk Galecop.
- Badkamer met douche en toilet.
- Voorzien van recent aangelegde onderhoudsvrije achtertuin op het oosten met berging en achterom.
- ruime gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk Galecop, nabij alle voorzieningen en ten opzichte van Utrecht in 15 tot 20 minuten per auto, bus of fiets naar Utrecht Centraal).
- Verwarming middels stadsverwarming; geen eventuele toekomstige kosten voor energietransitie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000 K.K.
Aangeboden sinds 07-10-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 116 m2
Perceeloppervlakte 134 m2
Inhoud van de woning 382 m3
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 2
Totaal bekeken 8
Bewaard 0
placeholder