Verkocht OV

Lichtegaarde 3 3436 ZR Nieuwegein

Wonen 126m2
Kamers 5
Perceel 164m2
Bouwjaar 1977
Perfect onderhouden, instapklare tussenwoning met carport met een eigen laadpaal, een dakkapel op de 2e verdieping, een frans balkon en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen o.a.; vloerisolatie, 7 zonnepanelen en een zonneboiler. De woning heeft hierdoor een gunstig energielabel A.
Begane grond
Deze woning is de afgelopen jaren van boven naar beneden flink gemoderniseerd. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, een luxe open keuken en een tuingerichte zithoek. De woning heeft een gunstige ligging in de populaire wijk "De Gaardes”, nabij scholen, kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer, park en uitvalswegen.

Eerste verdieping
Entree, hal met garderobekast, toegang tot de woonkamer met trapkast, 2e hal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft een open keuken voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Aan de straatzijde bevindt zich de luxe open keuken met RVS werkblad en diverse inbouw apparatuur grotendeels van Miele te weten; een koelkast, diepvriezer, afzuigkap, inductie kookplaat, elektrische oven, Quooker, magnetron en een vaatwasser.

De zithoek is tuingericht en middels de openslaande tuindeuren, is de achtertuin van ruim 11m diep met houten berging en achterom te bereiken. Dankzij de perfecte zonligging op het zuiden is het optimaal genieten van de rust en privacy.

Tweede verdieping
Ruime overloop, toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hobby/slaapkamer en aan de achterkant bevinden zich de overige twee riante slaapkamers, waarvan één met frans balkon. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, een groot wastafelmeubel met spoelbak, 2e toilet en een design radiator.

Details
- Perfect onderhouden instapklare tussenwoning met een gunstig energielabel A.
- Ruime volledig gemoderniseerde tussenwoning, gelegen in de populaire wijk "De Gaardes”;
- De eigen carport met laadpaal biedt parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en een luxe open keuken;
- de woning heeft een dakkapel op de 2e verdieping en 7 zonnepanelen;
- centraal gelegen nabij basisscholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- in totaal 4 ruime slaapkamers, een complete badkamer en praktische bergvliering;
- de 2e verdieping heeft een grote dakkapel voor extra licht en ruimte;
- gelegen in een sfeervolle straat en rustige woonomgeving;
- verwarming middels een cv-combiketel van het merk AWG uit 2008.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Inclusief servicekosten
Nee
Prijs per m2
€ 2.967
Aangeboden sinds
23 december 2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
164 m2
Inhoud van de woning
431 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
14 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, fransbalkon

Energie

Warm water
Ja

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
  • Kaart
  • Streetview