Gravin Catharinalaan 40 3434 DE Nieuwegein

Bouwjaar 1979
Aantal kamers 4
Wonen 108 m2
Inhoud 368 m3

Omschrijving

---> Ga naar onze website om de virtuele tour te bekijken! <---

Goed onderhouden tussenwoning gelegen aan een doodlopende straat, op korte afstand van het oude dorp Vreeswijk. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving met om de hoek een groenvoorziening, speelveldje en parkeergelegenheid. In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen waaronder scholen, kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Van binnen is de woning goed onderhouden met een nette open keuken en een moderne badkamer.
Begane grond
Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft een ruime zithoek met uitzicht over de voortuin en de straat. De keuken is voorzien van diverse apparatuur te weten; koelkast, afzuigkap, elektrische oven, kookplaat en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine.

Via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. De tuin is op het westen gelegen en heeft een achterom en een vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de badkamer en heeft een eigen wastafel. De badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling. De badkamer heeft een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de grote voorzolder bereikbaar. De voorzolder heeft veel opbergmogelijkheden en een Velux dakraam. Via de voorzolder is er toegang tot de 3e slaapkamer. De slaapkamer heeft een groot dakraam en opbergmogelijkheden achter de knieschotten.


Details
- leuke eengezinswoning met een nette open keuken en een moderne badkamer;
- achtertuin met berging en achterom, gelegen op het zonnige westen;
- de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en gevelelementen.
- sfeervolle en ruime woonkamer met open keuken;
- praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de achtertuin;
- alle gevelelementen zijn van kunststof en daardoor onderhoudsarm;
- verwarming via stadsverwarming;
- de woning heeft geen gasaansluiting en is daardoor klaar is voor de toekomst;
- centraal gelegen nabij Vreeswijk, diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 289.000 K.K.
Aangeboden sinds 10-11-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 108 m2
Perceeloppervlakte 116 m2
Inhoud van de woning 368 m3
Oppervlakte externe bergruimte 3 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 3
Bewaard 0
placeholder