Aalscholver 9 3435 XB Nieuwegein

Bouwjaar 1979
Aantal kamers 4
Wonen 100 m2
Inhoud 351 m3

Omschrijving

---> Ga naar onze website om de virtuele tour te bekijken! <---

Goed onderhouden tussenwoning gelegen in de wijk de "Doorslag". De woning is voorzien van een riante woonkamer met een open keuken, drie slaapkamers, een aangebouwde stenen berging en een diepe achtertuin op het zuiden met achterom. De woning ligt nabij alle faciliteiten en achter de woning bevindt zich een grote speeltuin.
Begane grond
Entree, hal, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De nette en eenvoudige open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een parketvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aangebouwde stenen berging en de achtertuin.

De achtertuin is ca. 15 meter diep en gunstig gelegen op het zuiden. In de achtertuin bevindt zich een extra vrijstaande berging en via de poort is de achterliggende speeltuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de twee royale slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam en kijkt uit over de achtertuin en de speeltuin.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de 2e verdieping, voorzolder met wasmachine aansluiting en toegang tot de 3e slaapkamer met een groot dakraam.

Details
- Ruime gezinswoning op een leuke plek in de Doorslag;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Tuingerichte woonkamer met aangebouwde stenen berging.
- Royale woonkamer met aan de voorzijde de open keuken;
- Drie grote slaapkamers (circa 16, 14 en 20 m2);
- Diepe achtertuin van ca. 15m, gelegen op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 269.000 K.K.
Aangeboden sinds 28-09-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 100 m2
Perceeloppervlakte 125 m2
Inhoud van de woning 351 m3
Oppervlakte externe bergruimte 7 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 11
Bewaard 0
placeholder