Veerstraat 7 4339 AJ Nieuw- en Sint Joosland

118m2 Wonen
7 Kamers
435m2 Perceel
1961 Bouwjaar
Uniek aanbod met dubbele mogelijkheden in een combinatie van wonen en werken op één locatie.
Hetgeen wij aanbieden is gelegen in de kern van Nieuw- en Sint Joosland en bestaat uit een woning en een loods. Kom de mogelijkheden bekijken tijdens een bezichtiging en laat u verrassen.

De panden zijn gelegen in het centrum aan de Veerstraat midden in het dorp Nieuw- en Sint Joosland. Het dorp beschikt over een bakker, een basisschool, sportvelden en diverse voorzieningen. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, zoals de A58 en de N57, richting de grotere steden Middelburg en Vlissingen.

De woning en de loods zijn gelegen op een perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gedateerd en dient te worden aangepast naar de huidige wensen en eisen. De loods betreft een voormalige smederij en heeft qua verbouwwerkzaamheden aandacht nodig.

De woning beschikt over een hal, twee voorkamers, een achterkamer, een keuken, een kelder, een bijkeuken, een toilet, een 3-tal slaapkamers, een badkamer, een balkon en een bergzolder. De loods beschikt over één grote ruimte met bergzolder.

U komt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. Vanuit de hal kunt u naar de twee voorkamers of naar de achterkamer van de woning.
De twee voorkamers aan de voorzijde van de woning hebben een oppervlakte van ca. 12 m2 en ca. 8,5 m2. Beiden voorkamers beschikken over een vaste kast. U heeft hier de mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. De voorkamer in het midden van de woning geeft toegang tot de loods.
De andere woonkamer bevindt zich in het midden van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 15,5 m2. In de woonkamer is er een vaste kast aanwezig. Vanuit deze woonkamer is de kelder bereikbaar, deze diepe kelder heeft een oppervlakte van ca. 3,7 m2. Vanuit de woonkamer komt u in de keukenruimte. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok en heeft een oppervlakte van ca. 5,8 m2. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken. Deze bijkeuken geeft toegang tot het toilet, de achtertuin of de loods.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over een overloop, een 3-tal slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers variëren qua oppervlakte van ca. 8,5 m2 tot ca. 15 m2. Alle slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het grote balkon, dit balkon heeft een oppervlakte van ca. 18 m2. De badkamer is geplaatst aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 3,7 m2. De badkamer beschikt over een douchehoek en een wastafel.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop. De zolder bestaat uit twee ruimtes, gescheiden door de dragende muur met een doorgang. Hier is het mogelijk om, bijvoorbeeld na het plaatsen van een dakkapel, een extra slaapkamer te realiseren.

De loods was tot ongeveer 1993 in gebruik als smederij. Momenteel is de loods één grote ruimte met bergzolder. De loods is vanuit de woning, via het kantoor aan de voorzijde, of via de bijkeuken aan de achterzijde te bereiken. De loods heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 126 m2 (incl. bergzolder). Deze ruimte is ideaal voor de combinatie werken-wonen, voor het optimaal uitoefenen van uw hobby, of gewoon te gebruiken als opslagruimte. Onder de loods is er een aangesloten stenen regenbak aanwezig met een inhoud van enkele duizenden liters.

Aan de achterzijde is er een grote en diepe tuin aanwezig. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft hierdoor een uitstekende bezonning.

Er is de mogelijkheid om naast de woning/loods aan de Veerstraat 7 ook de woning/loods aan de Veerstraat 9 te kopen. Informeer bij ons kantoor naar meer informatie over deze gecombineerde verkoop.

Heeft u interesse in dit aanbod? Bel voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak en kom de mogelijkheden voor u bekijken.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.703
Aangeboden sinds
13 december 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
435 m2
Inhoud van de woning
1112 m3
Oppervlakte externe bergruimte
49 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
18 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
129 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties