Verkocht

Smidshof 50 7885 GH Nieuw-Dordrecht

161m2
Wonen
6
Kamers
612m2
Perceel
1981
Bouwjaar
Op één van de mooiste plekken in Nieuw Dordrecht, aan de Smidshof, staat deze vrijstaande en levensloop bestendige woning op een royaal perceel van 612 m2. De woning is grotendeels onderkelderd, voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers, bijkeuken en inpandige garage. Aan de achterkant is vrij uitzicht over landerijen. De woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden en voorzien van dak-, muur- en glasisolatie (C-label). De royale oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. Alleen bestemmingsverkeer komt langs, waardoor de woning erg rustig gelegen is. Zowel Emmen als Klazienaveen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

BEZICHTIGINGEN WORDEN GEPLAND OP DONDERDAG 10 MAART EN VRIJDAG 11 MAART VAN 9.30 UUR TOT 14.00 UUR

Begane grond
Royale lichte hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer met sfeerhaard en tuindeur, gesloten keuken met modern keukenblok, slaapkamer met vaste kasten en eigen badkamer, bijkeuken met opstelling witgoed en toegang naar de garage.


Eerste verdieping
Overloop met vide, 4 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met loggia, moderne badkamer.


Details
Bouwjaar van de woning is 1981 en staat op een 612 m2 groot perceel.
Levensloop bestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond.
Totaal zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig.
Gedateerde maar functionele badkamer op de begane grond v.v. douche, ligbad en wastafel.
Badkamer 1e verdieping (2012) v.v. ruime inloop douche, wastafel, toilet. Moderne afwerking met houtlook tegelvloer.
Moderne tijdloze keuken (2010) voorzien van vaatwasser, keramisch kooktoestel, koelkast, magnetron en oven.
De lichte en heldere woonkamer is voorzien van een sfeerhaard en deur naar de overkapping. Voorzien van nieuwe laminaatvloer (2021) en gestucte muren.
In de kelder zijn 3 grote ruimtes aanwezig, ideaal voor hobby en opslag.
Houten kozijnen met gedeeltelijk HR++ glas en gedeeltelijk triple glas (HR+++). Schilderwerk buiten vernieuwd in 2019.
Verwarming middels een Vaillant cv-ketel (2018, eigendom).
Inpandige garage en royale oprit met voldoende parkeerplaats voor meerdere auto’s.
De onderhoudsvriendelijke tuin is in 2018 nieuw aangelegd, inclusief de schutting. Hierdoor is er veel privacy aanwezig.
Vrij uitzicht aan de achterzijde over landerijen en naast de woning is een speelveld aanwezig.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.391
Aangeboden sinds
10 februari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
612 m2
Inhoud van de woning
837 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
9 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
94 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, glasvezel

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview