Grouwweg 15 9365 TE Niebert

Entree, hal met trapopgang en toilet met fontein. Slaapkamer met een ingebouwde kast en aansluitend de gemoderniseerde doucheruimte met douche en wastafel. De royale woonkamer met schuifpui heeft een plavuizen vloer en werkelijk een prachtig zicht rondom over de tuin, je weiland en het coulisselandschap. De keuken is open en voorzien van inbouwapparatuur, er is voldoende ruimte voor een royale eettafel. De inpandige bijkeuken is ruimte met schuifkast en achter-entree en toegang tot een cv kast en kelder.

Overloop, vier royale slaapkamers, het laminaat is doorgelegd, daardoor zijn er geen drempels, de badkamer is voorzien van een wastafel met onderkast, een toilet, ligbad en douchecabine. De badkamer is recent gemoderniseerd.

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en is voorzien van een aantal dakvensters voor licht en ventilatie.

Bij de woning is een werkschuur van ca. 168 m² voorzien van een nieuwe overheaddeur. Deze schuur is opgedeeld in een garage/schuurgedeelte, werkplaats, berging, voormalige badkamer met toilet en een tuinkamer met een aanrechtblok, hier is ook een achter entree met de meterkast.
De tweede schuur is onder andere gebruikt als dierenverblijf en paardenstal. Het tussendeel is overkapt.
Het tuinhuis is opgedeeld in een open zit gedeelte en gesloten berging.

De dak beplating op de schuren is asbestvrij.
Bouwjaar woonhuis circa 1996
Volledig kunststof kozijnen, deuren en dakgoten.
Voorzien van 12 zonnepanelen
Gelegen op circa 5 autominuten van de A7
Fraai in het buitengebied gelegen op bijna 2 hectare
Diverse percelen weiland, ideaal voor verweiding van het vee
Verwarming middels CV met radiatoren (ketel uit 2018)
Energielabel A