De Seine 11 8494 PE Nes

Bouwjaar 2004
Aantal kamers 7
Wonen 178 m2
Inhoud 609 m3

Omschrijving

Fraai yn Fryslan! Deze royale twee-onder-een-kapwoning staat in de woonwijk Boarnstee in Nes (H). De woning is gelegen op een fijne, gewilde locatie met alle voorzieningen van buurdorp Akkrum op fietsafstand. Het is een heerlijk ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers. Vanuit de woonkamer, met erker, heeft u hier fraai uitzicht over het water. Ook in de zonnige achtertuin met achterom is het heerlijk toeven. Deze is namelijk gesitueerd op het zuiden, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Ideaal voor het plaatsen van energiebesparende zonnepanelen.

Kortom een zeer compleet geheel en zeker een bezichtiging waard. Maak nu een afspraak!


Begane grond
Door de voordeur komt u in de hal. In de hal is de trapopgang, het toilet en de meterkast aanwezig. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer met erker is straatgericht. Vanuit hier hebt u uitzicht over het water. De keuken met schuifpui bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Door de keuken komt u in de bijkeuken waar ruimte is voor de was- en droogapparatuur. Hier kunt via de bijkeuken naar de voormalige garage. Hier zijn door de huidige eigenaar een berging, kantoor/studeer/slaapkamer plus nog een extra slaapkamer gerealiseerd.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op de verdieping toegankelijk. Er zijn drie slaapkamers, een badkamer en de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is met een ligbad, separate douche, toilet en wastafel van alle gemakken voorzien. Via de grote slaapkamer aan de straatzijde bereikt u het balkon.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een slaapkamer, een flinke berging en op de overloop vinden we de cv-ketel.
( Deze ketel wordt gehuurd)

Balkon
Balkon aan de voorzijde van de woning. met fraai uitzicht over vaarwater en weilanden.

Tuin
De onderhoudsarm aangelegde achtertuin ligt heerlijk op het zuiden. Hier kunt u optimaal van de zon genieten. De schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de keuken. Vanzelfsprekend is de achtertuin middels een achterom te bereiken. Aan de voorzijde is genoeg ruimte voor een tweetal auto's.

Details

Op een rij:

- Royale twee-onder-een-kapwoning.
- Onderhoudsarme tuin.
- Tuin op het zuiden.
- Met maar liefst vijf/zes slaapkamers zeer geschikt voor grote gezinnen.
- Voorzieningen op fietsafstand.
- Uitzicht over water en weiland
- Parkeren op eigen erf.

Extra : Voor de watersporter is er op loopafstand een ligplaats voor uw boot te koop.


Akkrum-Nes
Het dorp Akkrum ligt zeer centraal in Fryslân. Akkrum vormt met het dorp Nes een eenheid. Het is een levendig watersportdorp met een uitstekend winkelbestand op dorpsniveau, gezellige bars, restaurants en prachtige historische gebouwen. Akkrum heeft alle nodige voorzieningen en daarbij een actief verenigingsleven. Het dorp staat op de activiteitenkaart van Nederland bekend om de kampioenschappen die er worden georganiseerd. Mastklimmen en Slingeraap zijn daar voorbeelden van. Naast het dorpscentrum van Akkrum zijn de kernen Leeuwarden en Heerenveen snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen tien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) kruisen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 309.000 K.K.
Aangeboden sinds 26-05-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 178 m2
Perceeloppervlakte 270 m2
Inhoud van de woning 609 m3
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 3 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 16
Bewaard 0
placeholder