Verbindingsweg 16 9581 TH Musselkanaal

Bouwjaar 1935
Aantal kamers 5
Wonen 105 m2
Inhoud 380 m3

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande uitgebouwde woning met vrijstaande royale stenen garage/hobbyruimte op een perceel van 768 m2! De woning beschikt over een ruime woonkamer (ca. 32 m2) en een extra kamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een wasruimte.
De woning staat op een goede locatie met vrij uitzicht en op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen.
Begane grond
Entree/hal, trapopgang, kamer met erker aan de voorzijde, ruime woonkamer met schuifpui en gaskachel, zijkamertje (nu in gebruik als kantoor), dichte keuken v.v. eenvoudig keukenblok, kelder, badkamer v.v. wastafel, douchecabine en ligbad, hal met achterentree en toilet

Eerste verdieping
prachtige royale overloop, slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer boven de uitbouw met grote dakkapel, wasruimte met CV-ketel, vaste kastenwand en wasmachine aansluiting

Details
De CV installatie is in 2001 aangelegd; er zijn 3 thermostaten aanwezig en thermostaatknoppen.
Meterkast vernieuwd (8 groepen) incl. nieuwe bedrading (2001),
Volledig dubbele beglazing.
De woning is v.v. dakisolatie en vloerisolatie (broodjesvloer) in de uitbouw.
De royale garage (97 m2) biedt u een grote hobbyruimte waarvan het achterste gedeelte geïsoleerd is.
Er is een hondenkennel (8 m2) op het perceel aanwezig.
De woning is goed onderhouden.
Sanitair en keuken zijn gedateerd.
Beganegrond vloer deels hout (voorste gedeelte)/beton; houten verdiepingsvloer.
CV ketel Remeha Avanta 2012 (eigendom).
Er bevindt zich een afsluitbare poort op het perceel.
Houten kozijnen, behalve 1 kunststof kozijn in de badkamer.
Kelder op stahoogte (1.75 m).
De woning ligt op een goede landelijke locatie en heeft vrij uitzicht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000 K.K.
Aangeboden sinds 15-02-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 105 m2
Perceeloppervlakte 768 m2
Inhoud van de woning 380 m3
Oppervlakte externe bergruimte 97 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder