Sluisstraat 146 9581 JH Musselkanaal

180m2
Wonen
6
Kamers
920m2
Perceel
1905
Bouwjaar
ROYAAL WOON-WINKELPAND met vrijstaande garage/loods (75 m2) en zonnige tuin met privacy. Fraaie ligging aan doorgaand vaarwater (recreatievaart) en de doorgaande weg richting Stadskanaal. Het woongedeelte betreft een keurig onderhouden woonhuis met doorgang naar de ruime en lichte winkel. Achter de woning is een binnenplein van ca 50 m2. Hier bevindt zich nog een grote hobbyruimte.
De ruime winkel ca 250 m2 kan eenvoudig worden opgedeeld door het vergroten van de woonkamer of het combineren van een praktijk aan huis.
Het pand is dus zeer is geschikt voor diverse branches en is een Ideale combinatie voor wonen en werken onder 1 dak. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.
Begane grond
Woonhuis: entree, hal, woonkamer, aparte eetkeuken, kantoor cq slaapkamer, badkamer, toilet, bijkeuken, toegang tot de winkel.
Winkel: Aantrekkelijke verkoopruimte met brede pui aan de doorgaande weg. geschikt voor winkel cq praktijkruimte en/of uitbreiding woongedeelte.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, veel kastruimte, grote bergzolder

Tweede verdieping
Zolder

Tuin
Zonnige besloten tuin met binnenplaats en tuinkamer.

Details
Betaalbaar combinatiepand met mogelijkheden.
Diverse recentelijke onderhoudswerkzaamheden zijn uitgevoerd waaronder nieuwe daklaag platdak, dakkapel, nieuwe vloer winkelgedeelte, geïsoleerd, HR + glas, en muur isolatie winkel.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 1.528
Aangeboden sinds
20 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Tentdak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
920 m2
Inhoud van de woning
1782 m3
Oppervlakte externe bergruimte
68 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
220 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, alarmsysteem, kabel-tv, buitenzonwering, airconditioning

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview