Lambertus Hortensiusstraat 3 3417 AS Montfoort

Bouwjaar 1961
Aantal kamers 5
Wonen 99 m2
Inhoud 334 m3

Omschrijving

Wat een heerlijke en goed onderhouden woning is dit ! In de afgelopen jaren is het hele huis gemoderniseerd en aangepast aan de eisen van deze tijd. De woonkamer is door zijn grote raampartijen lekker licht. Ook de moderne keuken zorgt er voor dat het geheel een frisse uitstraling heeft. Verder is er dan nog de diepe tuin die op het zuid westen is gelegen, de 4 slaapkamers en de badkamer met 2e toilet. Dit is echt een woning waar je zo in kunt. Het centrum van Montfoort is op loopafstand net als het zwembad en de school. Een ideale starters/ gezinswoning ! Bel ons voor een afspraak en wij laten je graag de woning zien !
Begane grond
Entree, met meterkast , trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer en alle wanden zijn gestuct. Een eventuele open haard behoort tot de mogelijkheden, het schoorsteenkanaal is reeds aanwezig. De moderne en open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp 12m2 , 8m 2 en 6m groot. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco installatie en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kastruimte.

Van origine hadden deze huizen een kleine badkamer. Die is in dit huis al verplaatst waardoor er een aanzienlijk grotere badkamer is ontstaan. Hier vindt je de douche, wastafel en het 2e toilet. De oorspronkelijke badkamer is nu in gebruik als berging en is de opstelplaats van de wasmachine en de droger.

Tweede verdieping
VIa een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Door de grote dakkapel is hier genoeg ruimte voor de 4e slaapkamer. Er is ook nog een voorzolder met toegang naar de bergruimte achter de knieschotten. Hier is tevens de opstelplaats van de cv ketel ( Remeha bwjr 2008 )

Tuin
De bestrate achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft dus nagenoeg de hele dag zon !. De achtertuin en de berging zijn ook middels een achterom te bereiken.

Details
- Meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar, elektra beneden 2018 vervangen
- CV opstelling merk Remeha 2008
- Dakkapel gerealiseerd in 2005
- Schilderwerk buitenzijde 2014
- Schilderwerk binnenzijde 2018
- Tuin voor en achter 2019
- Stoffering boven en beneden 2018

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 289.000 K.K.
Aangeboden sinds 11-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding Per datum

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 99 m2
Perceeloppervlakte 133 m2
Inhoud van de woning 334 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 31
Bewaard 0
placeholder