Rijksweg 21 6596 AA Milsbeek

Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3
Wonen 130 m2
Inhoud 450 m3

Omschrijving

Vrijstaande woning met royale garage en achtertuin met veel privacy. Perceelgrootte: 1302 m2! De woning uit 1920 is sfeervol aangepast met behoud van haar authenticiteit. Gelegen nabij het dorpscentrum met voorzieningen en (basis-)school.
Begane grond
Souterrain:

Het souterrain is bereikbaar middels een vaste trap. Deze ruimte is ingericht als provisiekelder.

Begane grond:

Entree, hal met fonteintje, meterkast.

Woonkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits gasfornuis, afzuigkap met geluidsarme motor, koelkast, vaatwasmachine en magnetron-oven. De keukenopstelling is verder voorzien van een natuurstenen aanrechtblad.

Badkamer met separaat toilet voorzien van fontein. Royale inloopdouche.
Dubbele wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Ruime L-vormige woonkamer met kachel. Openslaande deuren naar veranda en luik met toegang naar het souterrain/kelder.

Aangebouwde berging voorzien van witgoedaansluitingen en twee-persoons sauna met thermische hygrometer, kachel en stenen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, bergkast en twee royale slaapkamers waarvan één voorzien van een vaste kastenwand en wastafel. Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaat en beschikken over extra bergruimte achter knieschotten. De overloop is voorzien van een dakkapel. De ruime bergkast is ingericht met de
CV-opstelling (Remeha 2011).

Tuin
Royale achtertuin op het zuiden. Deze is voorzien van sfeervolle borders en meerdere terrassen. De tuin zorgt voor volop privacy. Aan beide kanten van de woning is een zijtuin aanwezig. Ook deze zijn met smaak aangelegd.

In de tuin zijn overal aansluitpunten voor een sproei-installatie. De tuinslang is zo met een eenvoudige klik aan te sluiten op de grondpomp.

Details
Ruime vrijstaande, stenen garage voorzien van dubbele toegangsdeur en separaat hobbygedeelte met vliering. De muren zijn in spouw uitgevoerd. Een perfecte ruimte voor de doe-het-zelver.

Bijzonderheden:

- De kachel in de woonkamer is ook te gebruiken als open haard (door extra afzuiginstallatie).

- De laminaatvloer in de living is uitgevoerd met een hardhouten toplaag. Dit geeft de vloer een luxe uitstraling.

- De CV-ketel is van het merk Remeha type CW4 en is geplaatst in oktober 2011.

- Er is een mogelijkheid voor het realiseren van een derde slaapkamer.

- Het leidingwerk van de woning is enkele jaren geleden vervangen.

- De gehele buitenzijde is opnieuw opgetrokken/gecoat (verputzt), garantie 30 jaar. Er is tevens een anti-vocht garantie van 30 jaar.

- De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.

- De stijlvolle ramen zijn uitgevoerd in glas-in-koper, wat de woning een bijzondere uitstraling geeft. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en voor een groot gedeelte van dubbele beglazing door middel van voorzetramen.

- De woning is goed geïsoleerd en aan binnen- en buitenzijde goed onderhouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 299.000 K.K.
Aangeboden sinds 18-12-2012
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 1.302 m2
Inhoud van de woning 450 m3
Oppervlakte externe bergruimte 38 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 16 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 13
Bewaard 0
placeholder