Hoofdweg 163 9681 AD Midwolda

Bouwjaar 1912
Aantal kamers 6
Wonen 170 m2
Inhoud 570 m3

Omschrijving

Is uw diepvries of voorraadkast ook altijd te klein? Kunt u uw wekelijkse boodschappen maar moeilijk kwijt? Dan is dit uw kans! Op minder dan steenworp afstand gelegen van een supermarkt! Nooit meer een te kleine diepvries of voorraadkast, want uw boodschappen haalt u gewoon bij de buren!

Deze vrijstaande woning is centraal gelegen in het dorp. Zoals reeds benoemd is het gelegen naast de plaatselijke supermarkt en is de warme bakker op steenworp afstand gelegen. Daarnaast biedt het dorp vele recreatiemogelijkheden. Het Oldambtmeer (Blauwestad) leent zich uitstekend voor waterliefhebbers, het Midwolderbos voor een heerlijke wandeling door de laatst overgebleven oerbos van de provincie Groningen en diverse sportaccommodaties voor de actievelingen onder ons. Tevens zijn uitvalswegen naar grotere kernen als Groningen, Veendam en Winschoten gelegen op korte afstand.

U betreedt de woning vanaf de oprit middels de voordeur waar u het halletje binnen stapt. Van hier heeft u de keuze om rechtsaf de woonkamer in met sfeervolle pellet kachel of linksaf de ruime woonkeuken in met vele inbouwapparatuur en opberg mogelijkheden. Vanuit de keuken is het achterhuis te betreden. Aan de gang grenzen de op de begane grond gelegen slaapkamer, de badkamer met inloopdouche, ligbad en tweede toilet en de bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen. Tevens grens aan de keuken een tuinkamer met toilet. Ook de Cv-opstelling en meterkast zijn hier te vinden, maar zijn weg gewerkt in een vaste kastruimte. Via de trapopgang in de tuinkamer is de eerste verdieping te bereiken. Aan de overloop op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van dakramen en de kleinste kamer geeft toegang tot een zolderruimte, welke eventueel tot grotere slaapkamer verbouwd kan worden.
Achter op het perceel staat een ruime garage/loods van maar liefst 77m2 met hoge sectional kantel deur waar een camper of caravan met gemak onder door kan.
Ook kunt u genieten in de ruime, stijlvolle overkapt terras.

Begane grond
Entree/hal; woonkamer met sfeervolle houtkachel; gesloten keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; gang; slaapkamer; eetkamer met trapopgang en dubbele tuindeur; toilet; bijkeuken met witgoedaansluitingen en dubbele tuindeur; badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

Eerste verdieping
Overloop; 3 slaapkamers, waarvan de kleinste toegang geeft tot zolderruimte (mogelijke grotere/extra slaapkamer).

Tuin
De woning is vrij op de kavel gelegen en is zodoende rondom voorzien van tuin. De tuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte van de tuin en geen hoogbouw rondom het perceel betreft het een zonnige tuin. Dankzij de vele zon inval kan het in de zomers behoorlijk warm worden, wat is dan lekkerder om af te koelen in uw eigen zwembad? Dat is hier mogelijk. Daarnaast is er een ruime vrijstaande schuur met elektrische sectionaal deur op de kavel gelegen voor opslag of een ruimte vragende hobby,

Details
* Een eigen verwarmd zwembad;
* Een ruime garage/loods/schuur v.v. krachtstroom: 77m2
* Voorzien van 14 nieuwe zonnepanelen;
* Levensloop bestendig wonen is mogelijk;
* Supermarkt naast de deur gelegen;
* Gelegen op eigen grond (1.160 m2);

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 260.000 K.K.
Aangeboden sinds 13-10-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 170 m2
Perceeloppervlakte 1.160 m2
Inhoud van de woning 570 m3
Oppervlakte externe bergruimte 77 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 3
Bewaard 0
placeholder