Verkocht OV

Prinses Beatrixstraat 36 4332 XL Middelburg

82m2
Wonen
4
Kamers
205m2
Perceel
1956
Bouwjaar
WOOONmakelaardij biedt aan: Een bijzonder fijne en op diverse punten gemoderniseerde hoekwoning met royale carport voor 2 auto’s (!), berging én een heerlijke tuin, Dit alles is gelegen op een flink kavel grond 205m2 in de wijk Nieuw-Middelburg, op korte afstand van het stadscentrum, winkelcentrum Veersche Poort en de uitvalswegen. Het fijne hoekhuis is ideaal voor starters of kleine gezinnen en is de afgelopen jaren op verschillende punten opgeknapt en daardoor voorzien van zonnepanelen, muurisolatie, airconditioning, vernieuwde inbouwkeuken, enz. Is dit uw ideale woning? Loop dan alvast even mee…

BEGANE GROND
Entree, hal, garderobe nis, trapopgang, kelderkast, meterkast en toilet met fonteintje. Lichte, ruime woonkamer met fraaie laminaatvloer en loopdeur naar de tuin. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle houtkachel gesitueerd. Door de grote raampartijen, zowel aan de voor- en achterzijde geniet u een lichte- en aangename woonruimte. De in 2019 vernieuwde half-open inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser, afzuigschouw en koelkast. Ook vanuit deze fraaie keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm over de volledige breedte.

1e VERDIEPING
Per trapopgang bereikt u de ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet. De wasmachine-aansluiting is tevens in de badkamer aanwezig. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning (2020).

2e VERDIEPING
Middels een enigszins steile, maar toch vaste trap, is de zolder te bereiken. U treft hier allereerst de CV-combiketel Bosch (2013) opstelling, welke zorgt voor warmwater en verwarming in de woning. Tevens is de omvormer van de 8 zonnepanelen (2020) hier aanwezig. Ook is er behoorlijk veel praktische bergruimte én een dakvenster voor prettig daglicht. Waardoor een logeerkamer of kinderkamer hier prima mogelijk is!

TUIN/BERGING
Achter en naast het huis is een flinke tuin van een prima formaat. Deze ligt op het zuidoosten en heeft hierdoor de hele dag zon! Deze nette achtertuin is praktisch bestraat, daardoor onderhoudsgemakkelijk en tevens voorzien van een houtopslag. Ook staat er een markante appelboom die op warme dagen prettig schaduw geeft en ook fijn voor privacy zorgt.

OPLEVERING
De oplevering is in onderling overleg.

CARPORT/PARKEREN
Naast het huis is een praktische carport van ruim formaat, alwaar uw auto (of zelfs 2 auto’s!) op eigen terrein geparkeerd kan worden. Ook aan de openbare weg en de nabijgelegen parkeervakken kan prima geparkeerd worden.

OMGEVING
Het hoekhuis is gelegen aan een rustig straatje in een aantrekkelijke woonomgeving waarbij alle dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen op korte afstand van de woning zijn gesitueerd.
Ook het historische stadscentrum van Middelburg alsook winkelcentrum Veersche Poort zijn op korte loop/fietsafstand bereikbaar.

ALGEMEEN
* Bouwjaar 1956
* Perceeloppervlakte 205m2
* Hoekwoning (inhoud ± 338m3)
* Gebruiksoppervlakte wonen ± 82 m2
* Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ± 12 m2
* Gebouw gebonden buitenruimte ± 25 m2
* Externe bergruimte 8m2
* 3 Slaapkamers
* Spouwmuurisolatie Knauf Supafil HR++ (2021)
* Dubbelglas
* Zonnepanelen, 8 stuks, (2020)
* Airconditioning (2020)
* CV HR-Combiketel Bosch (2013)
* Energielabel C
* Inbouwkeuken (2019)
* Keurige tuin (Zuidoost)
* Buitenschilderwerk wordt bijgehouden, laatst 2019.

UITNODIGING
Zoek je ’n zeer prettig hoekhuis op een prima locatie? Dan is dit je kans! Maak een afspraak voor een bezichtiging met WOOONmakelaardij! Hiervoor kunt u, bij uw serieuze interesse, de bezichtiging aanvraagbutton aanklikken. Vul uw gegevens in én dan kunnen wij contact met u opnemen!
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.



Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.354
Aangeboden sinds
28 november 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
205 m2
Inhoud van de woning
338 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
25 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
12 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, airconditioning, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview