Wendtsteinweg 5 9363 AK Marum

Bouwjaar 1911
Aantal kamers 6
Wonen 180 m2
Inhoud 558 m3

Omschrijving

Unieke kans om te wonen, werken of als beleggingsobject te verwerven.

Momenteel bieden wij dit unieke object te koop aan in het dorp Marum.
Het pand is gelegen op een A1 locatie aan het begin van het dorp niet ver van de A7.

Het pand is gebouwd in 1911 en totaal gerenoveerd in 1999. Het heeft de laatste jaren dienst gedaan als kantorenverhuur op de begane grond en hotel annex B&B faciliteiten op de 1e etage. De kantoren en de hotelkamers zijn verbonden via de centrale hal maar kennen ook beide een separate ingang. De kantoren en hotel zijn momenteel nog steeds in bedrijf en kunnen worden overgedragen. De hotelkamers hebben een goede bezettingsgraad.

Er zijn zowel aan de voorkant als aan de achterkant voldoende parkeermogelijkheden voor fiets en auto. Ook als riant woonhuis zijn er veel mogelijkheden. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 910 m2, BVO beg. grond bedraagt 110 m2.

De ligging is ideaal, op loopafstand van het centrum, horeca en openbaar vervoer. Het coulisselandschap wat kenmerkend is voor het Westerkwartier nodigt uit voor fietstochten en wandelingen in de directe omgeving. De ligging van Marum aan de A7 brengt u in korte tijd naar Groningen, Drachten, Heerenveen en Assen.
Begane grond
Op de begane grond zijn er 4 kamers variërend van 12-18 m2 met een gezamenlijke pantry en toilet.

Eerste verdieping
Op de 1e etage zijn 3 hotelkamers met ieder een eigen badkamer en toilet.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 449.000 K.K.
Aangeboden sinds 25-08-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 180 m2
Perceeloppervlakte 910 m2
Inhoud van de woning 558 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 11 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 17
Bewaard 0
placeholder