Verkocht

Walviuslaan 2 9363 KN Marum

110m2
Wonen
4
Kamers
207m2
Perceel
2016
Bouwjaar
Aan deze woning hoef je niets meer te doen ! Alleen maar verhuizen!

Deze moderne hoekwoning staat in de geliefde woonwijk Alberdaheerd I op een kavel van 207 m2.

Er is voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein, maar er is ook ruime parkeergelegenheid in de straat.

Winkels maar ook speel & natuurgebieden zijn op korte afstand te vinden.

De woning is gebouwd in 2016 en is eigentijds afgewerkt, geheel voorzien van kunststof kozijnen en optimaal geïsoleerd. Energielabel A. Er zijn 3 slaapkamers en een ruime slaap-zolder. De woonkamer is tuingericht. En de royale hoekkeuken is aan de straatzijde. Er is vloerverwarming op de begane grond welke is voorzien van een PVC vloer.

Maak vlug een afspraak, zodat je kans maakt om straks de trotse bewoners te worden van deze mooie woning.
Begane grond
entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer met inloopkast en loopdeur naar de diepe tuin, de moderne keuken is straatgericht en voorzien van een koelkast, vaatwasser, 5 pits gasstel en afzuigkap. Er is vloerverwarming met een PVC-vloer. De wanden zijn glad afgewerkt.

Eerste verdieping
overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, door de rechte wanden meer effectieve ruimte.
Moderne badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Handdoek radiator. Laminaatvloeren op de gehele verdieping.
Verwarming middels radiatoren.

Tweede verdieping
ruime slaap-zolder ruimte met opstelling voor de CV ketel en wasmachine - droger. Er zijn 2 dakvensters zodat er voldoende lichtinval is en ruimte voor ventilatie

Tuin
In de besloten tuin staat een houten tuinberging. De buitenruimte is gedeeltelijk voorzien van tegelterrassen, zodat je op meerdere plekken kunt zitten.
Borders en gazon maken het geheel groen en compleet.
De oprit is bestraat en biedt voldoende ruimte voor stalling. De tuin is afgesloten middels een schutting met deur.

Details
Volledig kunststofkozijnen.
Energielabel A
Vloerverwarming op de begane grond
3 slaapkamers op eerste verdieping
ruime slaap-bergzolder
Moderne hoekkeuken, straatgericht
Tuingericht wonen met toegangsdeur naar tuin

Marum ligt aan de A7 waardoor de grotere steden eenvoudig zijn aan te rijden. Openbaar vervoer is goed geregeld. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen voorhanden. Er is ook een openlucht zwembad en diverse sportvoorzieningen. Er is een integraal kindcentrum welke in 2022 is geopend. Ruim aanbod in kinderopvang. Natuur en wandelgebieden zijn om de hoek.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2023
Verkoopdatum
18 januari 2024
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.889
Aangeboden sinds
11 december 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Dwarskap
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
207 m2
Inhoud van de woning
420 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, glasvezel, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview