Paardenwei 4 9363 LN Marum

161m2 Wonen
5 Kamers
351m2 Perceel
2001 Bouwjaar
Wonen in een rustig hofje en dichtbij alle voorzieningen van het dorp? Dat kan in deze zeer goed onderhouden uitgebouwde luxe 2/1 kap woning met aangebouwde berging en bijkeuken op een royale kavel van 328 m2.
In 2013 is de woning uitgebouwd over de volle breedte, daardoor is er een heerlijke woonkeuken ontstaan. Er is vloerverwarming, de badkamer en het toilet zijn opnieuw gedaan. Er is een houten schuur met veranda gebouwd in 2017.
De woning is zeker 13 meter lang en heeft een royaal woonoppervlak van maar liefst 161,7 m2.
In het dorp zijn voldoende winkels aanwezig, goed openbaar vervoer, 2 basisscholen en een openluchtzwembad. De A7 ligt op 5 minuten rijden en brengt u in korte tijd naar Heerenveen, Drachten, Groningen en Assen.
Begane grond
entree, hal met trapopgang, trapkast, meterkast en modern toilet. Hele gezellige woonkamer met fraaie vloertegels en vloerverwarming. Extra sfeervol is de houtkachel die achterblijft.
Woonkeuken met openslaande tuindeuren en een luxe keuken in een U vorm voorzien van inbouwapparatuur zoals 2x een combi magnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, schouw, en een cooker kraan. Het aanrechtblad is van composiet. Er is een bar waaraan je gezellig kan zitten terwijl er gekookt wordt of waar je s ’ochtends ontbijt.
De luxe geïsoleerde bijkeuken is betegeld, voorzien van veel kastruimte en genoeg ruimte voor een extra koelkast en vriezer. De wasmachine en droger staan hier opgesteld. Deur naar de tuin.
Het eerste deel is in gebruik als berging.

Eerste verdieping
overloop, er zijn 3 slaapkamers en 2 ervan hebben een kastenwand die blijft achter. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met royale spiegelkast.

Tweede verdieping
overloop, berging met CV ketel. Er is een 4e slaapkamer met een berging. Voldoende daglicht door het dakraam. Er is een luik naar een opbergzolder.
Op beide verdiepingen is ook weer te zien hoe zorgvuldig deze woning is bewoond. Alles is netjes en strak afgewerkt, veel gevoel voor kleur, warmte.

Tuin
de voortuin staat vol met planten zoals de prachtige “ Annabelle “, er is een brede oprit, fraaie bestrating rondom. Achter is een royale houten schuur met zwart gebeitst hout, zinken dakgoten en regenpijp en een rood pannendak, de veranda zit aan het eind. Er is een terras op het zuiden en een gedeelte gazon. Er is in 2016 23 m2 extra tuin bij gekomen.

Details
Zeer ruime woning 13,7 meter lang
Luxe keuken
Luxe badkamer
Luxe bijkeuken
Vloerverwarming beneden en een houtkachel
Fraaie houten schuur met veranda
Mooie locatie en royaal perceel


Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.381
Aangeboden sinds
2 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Dwarskap
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
351 m2
Inhoud van de woning
612 m3
Oppervlakte externe bergruimte
16 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
12 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties