Lindsterlaan 26 9363 EB Marum

Bouwjaar 1949
Aantal kamers 5
Wonen 137 m2
Inhoud 679 m3

Omschrijving

Aan een groene doorgaande weg staat deze compleet, in 2015, gemoderniseerde en sfeervolle vrijstaande woning op een zeer royale kavel van 1300 m2.
Er is flink uitgebouwd aan de achterzijde met daarin een keuken, badkamer en bijkeuken, er is een nieuwe garage (2018) met zolder aangebouwd en er is een overkapping gerealiseerd. Ook is de riolering vernieuwd net als de meterkast.
Er liggen betonvloeren ( schuimbeton ) op de begane grond met vloerverwarming, boven wordt er verwarmd middels radiatoren. Er is een nieuwe kap op de woning geplaatst. Het buiten schilderwerk is in 2019 nog gedaan.
De ligging is ideaal nabij de A7 en in korte tijd rijdt u naar Groningen, Assen, Drachten, Heerenveen en Leeuwarden. De omgeving nodigt uit tot fietsen en wandelen. In het dorp zijn voldoende winkels, een openlucht zwembad, sportvoorzieningen etc. en er is goed openbaar vervoer.
Begane grond
entree, hal met meterkast en trapopgang, lichte woonkamer, er ligt een mooie houten vloer die ook is doorgelegd in de hal en in de open keuken, er zijn strak gestuukte wanden en plafonds. In de achter hal is de luxe badkamer en het toilet geplaatst, de badkamer heeft een ligbad, douche, 2 waskommen en luxe betegeling, er is vloerverwarming. De bijkeuken is ruim met inbouwkasten en een extra aanrecht met aansluitingen voor wasmachine en droger, er liggen grote tegels op de vloer met ook hier vloerverwarming.
Via de bijkeuken kan je naar de grote nieuwe garage met een lengte van 11,6 meter, er is een beloopbare zolder. Met hier de aangebouwde overkapping.

Eerste verdieping
: overloop, aan de voor en achterzijde een slaapkamer en aan de beide zijkanten is een slaapkamer gebouwd. Waarvan 1 met een dakkapel over de gehele lengte van de slaapkamer. De slaapkamers voor en achter zijn heel speels verbouwd waarbij gebruik gemaakt is van de nok hoogte, wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Daarnaast is er een modern toilet. Overal zijn paneeldeuren.

Tuin
Zeer royale tuin, dat vindt je bijna niet in het dorp, overal kan je genieten van de zon. De tuin is strak aangelegd met veel gazon, enkele bomen, er is een omheinde moestuin en een heerlijke overkapping om lang buiten te kunnen zitten.

Details
Nieuw gebouwde garage
Luxe grote bijkeuken
Luxe badkamer
Vloerverwarming beneden
Kap is vervangen
Grote dakkapel
Strakke grote tuin
Verdieping grotendeels kunststof kozijnen
Zeer sfeervol verbouwd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 387.500 K.K.
Aangeboden sinds 19-08-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 137 m2
Perceeloppervlakte 1.300 m2
Inhoud van de woning 679 m3
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 17 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 57 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 14
Bewaard 0
placeholder