Kruisweg 53 9363 AB Marum

Bouwjaar 1962
Aantal kamers 4
Wonen 78 m2
Inhoud 359 m3

Omschrijving

Deze leuke karakteristieke 2/1 kapwoning met vrijstaande garage staat op een perceel van 340 m2 eigen grond. De woning is voorzien van dubbelglas (detail met glas in lood), houten kozijnen met aan de voorzijde HR++ glas beneden en boven, er is een nieuwe cv-ketel geplaatst in 2019 en de meterkast is vernieuwd en uitgebreid naar 8 groepen in 2011. De begane grondvloer is van hout met een massief houten plankenvloer, de verdieping is van beton. Er zijn 3 slaapkamers. Zonnig gelegen tuin met overkapping naar de geïsoleerde berging. Besloten diepe tuin met veel groen. Ook zeer geschikt voor starters!

De ligging is ideaal aan een doorgaande weg én aan een zandpad waar je direct de natuur in loopt. Je kan via het Malijksepad tussen de weilanden door naar het Coendersbos. Het dorp heeft vele goede voorzieningen zoals goed openbaar vervoer, basisscholen, sportvoorzieningen en het zwembad. Binnen 3 minuten rijdt u op de A7 en bereikt u in korte tijd Heerenveen, Drachten, Groningen en Assen.

Begane grond
voorentree, hal met meterkast, toilet en trapopgang en trapkast. In de hal is toegang tot de grote kelder. Woonkamer met fraaie massief houten vloer, in het voor- en achterraam is aan beide zijden een deel met glas in lood, half open keuken met keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser, achterdeur.
Via een overkapping ga je naar de geïsoleerde bijkeuken met aansluitingen voor o.a. de wasmachine.
Er staat een vrijstaande stenen garage.

Eerste verdieping
overloop met aan de voorzijde een slaapkamer met vaste kast en de badkamer die is voorzien van een douchecabine en wastafel met meubel en kastruimte, aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers waarvan de grootste een deur heeft naar het balkon en er zijn 2 inbouwkasten aanwezig.
Via de vlizotrap kan je naar de zolder.

Tuin
voortuin met beplanting, opzij is de eigen weg, achtertuin bestaat uit 2 delen ( gescheiden door de berging ) met groot terras.

Details
3 slaapkamers
Vaatwasser vervangen in 2016
CV ketel eind 2019
Meterkast vernieuwd in 2011
Direct bij landerijen en op 10 minuten lopen naar het bos

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 195.000 K.K.
Aangeboden sinds 22-09-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 78 m2
Perceeloppervlakte 359 m2
Inhoud van de woning 359 m3
Oppervlakte externe bergruimte 27 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 13 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 9
Bewaard 0
placeholder