Verkocht OV

Itskenheerd 2 9363 AV Marum

Wonen 138m2
Kamers 6
Perceel 899m2
Bouwjaar 1982
Keurig onderhouden LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met een inpandige garage, vrijstaande houten schuur en een royale mooi aangelegde tuin in het centrum gelegen op een kavel van 899 m2. Deze woning beschikt over een slaapkamer en badkamer beneden. De hal met vide is strak gestuukt en er liggen fraaie zwarte tegels, deze zijn doorgelegd in de woonkamer en ook in de bijkeuken, badkamer en slaapkamer. Uiteraard met vloerverwarming. Er is een open haard in de woonkamer, maar deze is door de huidige bewoners nooit gebruikt. De woning is snel te aanvaarden.
De gevelbekleding aan de topgevels zijn in 2013 vervangen en geïsoleerd en het materiaal is van kunststof. De Nefit CV ketel is van 2011
Kortom een uitstekend goed onderhouden woning. U kunt er zo in !

De ligging is ideaal, gelegen in een rustige groene woonwijk in het centrum, en u loopt via een nabij gelegen zandpad direct tussen de weilanden!
In het dorp zijn voldoende winkels aanwezig, goed openbaar vervoer, 2 basisscholen en een openluchtzwembad. De A7 ligt op 5 minuten rijden en brengt u in korte tijd naar Heerenveen, Drachten, Groningen en Assen.
Begane grond
entree, mooie hal met vide, geeft een heel ruimtelijk gevoel door de hoogte, vloerverwarming en strakke wanden, modern toilet met fontein, de lichte woonkamer met openhaard geeft een mooi uitzicht over de fraaie tuin, er is een halfopen hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. Vanuit de hal kunt u naar de slaapkamer en luxe badkamer met royale inloop douche en wastafel. De bijkeuken is net als de andere ruimtes royaal en hier is ook de vloer doorgelegd en voorzien van vloerverwarming. Er zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. De auto rijdt u in de inpandige garage, deze heeft een betonvloer en balkenplafond.
In verband met de vloerverwarming is bij deze woning plaatsing van een warmtepomp mogelijk en hierbij kan eventueel gebruik gemaakt worden van aardwarmte.

Eerste verdieping
vide, er zijn 4 slaapkamers met draaikiepramen en vloerbedekking. De badkamer is nog van de jaren 70, er is wel een kunststofkozijn. De berging is ruim , hier hangt ook de CV ketel en er is een luik naar de zolder.

Tuin
deze is prachtig aangelegd met veel groen, prachtige borders en bakken met vaste planten en bloemen, een royaal gazon omzoomd met struiken en bomen maken het geheel af. Achter is een royaal terras en een houten schuur voor alle tuinspullen.

Details
Zeer goed onderhouden woning
Vloerverwarming beneden
Strak afgewerkt
Slaapkamer en luxe badkamer beneden
Aangebouwde garage
Grote tuin
Op loopafstand van winkels

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.852
Aangeboden sinds
6 juli 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
899 m2
Inhoud van de woning
607 m3
Oppervlakte externe bergruimte
15 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview