Hoornweg 40 9363 EH Marum
€ 325.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
83m2
Wonen
4
Kamers
1010m2
Perceel
1935
Bouwjaar
Welkom bij deze jaren 30 vrijstaande woning aan de Hoornweg 40, gelegen nabij het centrum van Marum. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 1010 m2 is deze woning perfect voor jonge gezinnen die ruimte en privacy belangrijk vinden.
Zodra je deze woning binnenstapt, voel je de warmte en nostalgie van de jaren 30 terugkomen. Het erkerraam aan de voorzijde van de woning geeft een prachtig uitzicht op de voortuin en zorgt voor natuurlijk lichtinval in de woonkamer. De paneeldeuren en glas in lood raampjes in de hal completeren de klassieke woonsfeer.
De woning beschikt over een groot perceel waar je volop kan genieten van de groene tuin rondom de woning. De eenvoudige badkamer met douche en wastafel zorgt voor alle basisvoorzieningen op de begane grond. De kleine slaapkamer kan ook als werkkamer of computerkamer worden gebruikt en biedt daarmee flexibiliteit en veel mogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
De kunststof goten en dakkapel zorgen ervoor dat je weinig onderhoud hebt aan dit deel van de woning.
Ligging en omgeving
De woning ligt aan een doorgaande weg en nabij openbaar vervoer en de A7, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alle omliggende dorpen en steden. Het is ook mogelijk om de rust en natuur op te zoeken in de omgeving van Marum zelf.
Maak er jouw droomhuis van
Deze prachtige jaren 30 vrijstaande woning biedt veel potentie en mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Moderniseer het naar jouw smaak en wens en geniet van de karakteristieke elementen die deze woning te bieden heeft.
Zodra je deze woning binnenstapt, voel je de warmte en nostalgie van de jaren 30 terugkomen. Het erkerraam aan de voorzijde van de woning geeft een prachtig uitzicht op de voortuin en zorgt voor natuurlijk lichtinval in de woonkamer. De paneeldeuren en glas in lood raampjes in de hal completeren de klassieke woonsfeer.
De woning beschikt over een groot perceel waar je volop kan genieten van de groene tuin rondom de woning. De eenvoudige badkamer met douche en wastafel zorgt voor alle basisvoorzieningen op de begane grond. De kleine slaapkamer kan ook als werkkamer of computerkamer worden gebruikt en biedt daarmee flexibiliteit en veel mogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
De kunststof goten en dakkapel zorgen ervoor dat je weinig onderhoud hebt aan dit deel van de woning.
Ligging en omgeving
De woning ligt aan een doorgaande weg en nabij openbaar vervoer en de A7, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alle omliggende dorpen en steden. Het is ook mogelijk om de rust en natuur op te zoeken in de omgeving van Marum zelf.
Maak er jouw droomhuis van
Deze prachtige jaren 30 vrijstaande woning biedt veel potentie en mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Moderniseer het naar jouw smaak en wens en geniet van de karakteristieke elementen die deze woning te bieden heeft.
Begane grond
voorentree, kleine hal met trapopgang, woonkamer met erkerraam, opkamer nu in gebruik als slaapkamer maar uiteraard ook geschikt als werkkamer / speelkamer, achterkamer met plek voor de eethoek. Via de achter hal naar de ruime keuken en kelder. Het toilet en de doucheruimte bevinden zich aan het eind van de hal.
Achterdeur naar de oprit en tuin.
Achterdeur naar de oprit en tuin.
Eerste verdieping
Overloop en twee slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak van de aanbouw.
Tuin
Fijne grote tuin rondom met veel vaste planten, een tuinschuur, terras, kleine vijverpartij en houten garage.
Details
Leuke locatie, je kan het naar eigen wens moderniseren en je zit naast sportgelegenheden en de nieuwe brede school. Het openlucht zwembad is aan de overkant.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.902
Aangeboden sinds
3 november 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
1010 m2
Inhoud van de woning
335 m3
Oppervlakte externe bergruimte
50 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview