De Singel 12 9363 KC Marum

Bouwjaar 1991
Aantal kamers 6
Wonen 155 m2
Inhoud 752 m3

Omschrijving

Mooie ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage met opbouw. Deze goed onderhouden woning beschikt over 4 slaapkamers, een multifunctionele kamer en een serre met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van het dorp in een gewilde woonwijk met soortgelijke vrijstaande woningen. Het perceel is 507 m2 groot.

De woning heeft 18 zonnepanelen, is volledig geïsoleerd en met energielabel A toekomstbestendig. Door deze verduurzaming worden energiekosten tot een minimum beperkt. Aan de voorzijde en zijkant van de woning zijn alle ramen voorzien van screens. De multifunctionele ruimte op de eerste verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan bijv. gebruikt worden als televisiekamer, kantoorruimte of hobbykamer.

De grote garage met carport heeft een oppervlakte van 40 m2 waardoor er ruimte is voor meerdere auto’s. De oprit biedt eveneens ruim voldoende parkeergelegenheid. De mooie siertuin is aan de voorzijde omheind door een fraai hekwerk.
Begane grond
Ruime hal, modern toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast met moderne installatie, dubbele meter en 8 groepen. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer in diverse kleurnuances. De woonkamer kan worden afgesloten van de woonkeuken met serre. De moderne keuken in hoekopstelling heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, combi-magnetron en koelkast.

De serre met openslaande tuindeuren sluit mooi aan bij de woonkeuken en biedt hiermee extra ruimte en lichtinval. In de bijkeuken bevindt zich de cv opstelling, ATAG HR (2013). In deze ruimte is ook een ruime provisiekast aanwezig. De grote garage is netjes afgewerkt en biedt een zee van ruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers, met een oppervlakte van respectievelijk ca 9 m2, ca 8 m2, ca 16 m2 en ca 17 m2. De multifunctionele kamer biedt vele mogelijkheden. Er is veel bergruimte in de drie aanwezige vaste kasten. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap krijg je toegang tot de zolder, welke in gebruik is als bergzolder. De zolder is beloopbaar en heeft een hoogte van 1,80 m.

Tuin
De fraai aangelegde siertuin heeft meerdere terrassen en is grotendeels afgeschermd met een duurzame schutting van lariksdelen. De tuin biedt voldoende privacy. De voortuin is aan de voorzijde omheind door een smeedijzeren sierhek. In de achtertuin staat een vrijstaande houten schuur met kap van ca 10 m2. Deze schuur is zeer geschikt voor opslag van tuingereedschap en de stalling van fietsen.

Details
Een greep uit de kenmerken:
-Uitstekende locatie
-Volledig geïsoleerd met energielabel A
-18 zonnepanelen
-4 Slaapkamers op eerste verdieping en extra kamer (multifunctioneel)
-Serre aan achterzijde
-Extra grote garage met opbouw
-De bekleding van de gevel is van red cedar en de kozijnen zijn van meranti


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 359.000 K.K.
Aangeboden sinds 12-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 155 m2
Perceeloppervlakte 507 m2
Inhoud van de woning 752 m3
Oppervlakte externe bergruimte 10 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 21 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 31
Bewaard 0
placeholder