A S Talmalaan 3 9363 EP Marum

Bouwjaar 1978
Aantal kamers 2
Wonen 78 m2
Inhoud 286 m3

Omschrijving

Zoek je een leuke STARTERSWONING in een dorp met veel voorzieningen en ook nog een goede ligging aan de A7 tussen Drachten en Groningen? Bel dan gelijk voor een afspraak!
Aan het eind van de straat staat deze sfeervolle 2/1 kapwoning met aangebouwde berging/bijkeuken op een ruime hoekkavel van 301 m2.
In 2013 is de muur tussen keuken en achterkamer eruit gebroken en daardoor is er een riante eetkeuken ontstaan, er is een moderne badkamer, luxe toilet beneden en boven, de bijkeuken is geheel betegeld en er is ook in dat jaar nieuw dakleer op het platte dak aangebracht.
Begane grond
hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met strak afgewerkte wanden en plafond, er ligt een laminaatvloer welke is doorgelegd in de hal, eetkamer en keuken.
Er is een eetkamer met schuifpui naar het terras met een schiereiland voorzien van gaskookplaat en afzuigkap met overstekend blad zodat je hier ook kunt aanschuiven om te eten of gezellig een kop koffie drinkt terwijl de ander aan het koken is. Aan de wand is het keukenblok met dubbele spoelbak, vaatwasser en oven. De bijkeuken is betegeld en er zijn aansluitingen voor het witgoed de CV ketel Remeha 2019 hangt hier en er is een achterdeur naar het terras met overkapping.

Eerste verdieping
overloop, er is een tweede toilet en een royale slaapkamer ( plafond is extra geïsoleerd ).

Tuin
het betreft een hoekperceel met gazon voor, opzij en achter. Er is bestrating en er is een vergunning voor een oprit.

Details
- Bouwjaar 1975, woning in 2004 gerenoveerd
- de woning is gemoderniseerd in 2013
- CV ketel 2019
- mooie ligging

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 179.500 K.K.
Aangeboden sinds 17-09-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 78 m2
Perceeloppervlakte 301 m2
Inhoud van de woning 286 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 15 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 8
Bewaard 0
placeholder