Onder optie

Leemringweg 8316 PM Marknesse

168m2
Wonen
4
Kamers
315m2
Perceel
2023
Bouwjaar
Medebouwer gezocht voor royale 2-onder-1 kap woning in Marknesse aan de Koogstraat kavel 127 op een kavel van ca. 315 m2 eigen grond.

- kavel 127, richtprijs € 394.950,-- v.o.n.

Aan de zuidkant van Marknesse gaat de gemeente uitbreiden met nieuwe woningbouwkavels. Naar verwachting is de grond voor 1 april 2023 bouwrijp. Voor kavel 127 zoeken wij nog een medebouwer! Het gaat om een prachtige ruime twee onder één kap woning met aangebouwde entree/hal en bijkeuken/berging.
De woning heeft een afmeting van ca. 9.88 x 5.95 meter (binnen maten). De aanbouw met entree/hal, bijkeuken/berging heeft de afmeting ca. 2.79 x 6.79 meter (binnen maten). Omdat de entree/hal buiten de woning is, ontstaat er een ruime woonkamer en leef keuken.

Waarom een nieuwbouwwoning kopen? Een nieuwbouwhuis is duurzaam en daarmee bespaar je op je energiekosten. Alles is nieuw, dus je hebt geen last van achterstallig onderhoud en je hebt de eerste jaren weinig onderhoudskosten. Daarnaast kun je de woning helemaal naar eigen wens inrichten en mogelijk nog anders indelen. In deze woning is een meer dan goede basis gelegd zodat je comfortabel kan leven zonder het gebruik van gas. Energie opwekken doe je ook zelf. Er liggen namelijk al 8 hoogwaardige zonnepanelen op de woning waardoor je flink kan besparen op je energielasten.

Bijzonderheden
- 8 zonnepanelen;
- Tripple beglazing;
- Hardhouten buitenkozijnen;
- Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping;
- Keramische dakpan;
- Zinken hemelwaterafvoeren;
- Kunststof goten;
- Luchtwarmtepomp;
- Woonoppervlakte ca. 168 m2;
- Inhoud ca. 468 m3;
- Houten kozijnen met draai- kiep ramen;
- Openslaande tuindeuren met zijlichten;
- Geen keuken en sanitair.

Begane grond
Indeling: Entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Doorgang naar bijkeuken met opstelling warmtepomp. Straatgerichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woning vindt u de keukenruimte met openslaande deuren naar de tuin. Doorgang naar kantoorruimte. Uiteraard kan deze ruimte een andere functie krijgen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan een overloop, riante badkamer en 3 slaapkamers.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via vaste open trap, op deze verdieping is ruimte voor meerdere slaapkamers en kan daardoor naar eigen wens worden ingericht.





Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.351
Aangeboden sinds
3 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
315 m2
Inhoud van de woning
468 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview