Reinaartsingel 55 6217 AH Maastricht

Bouwjaar 1968
Aantal kamers 8
Wonen 120 m2
Inhoud 345 m3

Omschrijving

Ruim opgezet half vrijstaand woonhuis met garage. 4 slaapkamers (5 mogelijk) en overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing,
Gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij diverse scholen, winkelcentra.

Indeling

Begane grond
Ruim entree ( circa 5 m2) v.v. moderne meterkast ( 10 groepen) een garderobe en trapbergkast;
Royaal toilet (1,2m2) v.v. zwevend toilet met fonteintje geheel betegeld;
Doorzon woonkamer (30m2) met een parket vloer in visgraatmotief een open haard en de wanden zijn netjes gestukt,
Veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorkant, zijkant en achterzijde;
De aangebouwde open keuken (8,2m2) met een L-vormige aanrechtcombinatie v.v. spoelbak, ceramisch kookplaat, oven/magnetron,
RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast, vrieskast;
Via de keuken en woonkamer heeft u toegang naar de ruime omsloten tuin (95 m2) v.v. bestrating en siergrind;

De garage (18m2) is v.v. een handmatig bediende kantelpoort, met een zijingang naar de tuin.

Eerste verdieping
Zeer ruime overloop (4,5m2) welke toegang bied naar alle ruimten;
Slaapkamer 1 (9,7m2) gelegen aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer 2 (10,5 m2) is gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 3 (5,5m2) is gelegen aan de voorzijde en is v.v. een tegelvloer en dient momenteel als waskamer
Slaapkamer 4 (6m2) wordt momenteel als kledingkamer gebruikt maar heeft de oorspronkelijke functie als slaapkamer niet verloren;
De badkamer (5,2m2) is geheel betegeld en v.v. een bad-douche combinatie. tweede toilet, radiator en wasmeubel;
Alle vertrekken zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer en behang wand afwerking;

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping met zolderkamer te bereiken;
Deze zolderkamer (5e slaapkamer ) is ruim (15m2) van opzet de aanwezige dakkapel bied voldoende lichtinval en ventilatie;
Op de tweede verdieping is de CV combiketel (Remeha, eigendom 2010) in een van de bergingen (4,5m2) geplaatst;
en is er een tweede berghok (4,5m2) aanwezig voor opslag..


Bijzonderheden
Rustig gelegen woonhuis in keurige staat van onderhoud.
Beschikking over 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk).
Gelegen nabij diverse scholen, openbaar vervoer, winkelcentra.
Uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding.
Keurig aangelegde voor en achtertuin.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 216.000 K.K.
Aangeboden sinds 21-03-2016
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 120 m2
Perceeloppervlakte 255 m2
Inhoud van de woning 345 m3
Oppervlakte externe bergruimte 18 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 17
Bewaard 0
placeholder