Monseigneur Schrijnenstraat 13 6221 VW Maastricht

Bouwjaar 1928
Aantal kamers 4
Wonen 97 m2
Inhoud 434 m3

Omschrijving

Wegens de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen, laat uw gegevens achter dan wordt u op de reservelijst geplaatst.
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.
Deze karakteristieke, instapklare en uiterst sfeervolle woning is gelegen aan de rand van het Maastrichtse stadsdeel ''Ceramique en Heugemerveld''. De woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum en is voorzien van een ruime woonkamer, keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers en veel bergruimte in o.a. de kelder en zolder.
Begane grond
Souterrain:
Provisieruimte geschikt voor opslag (14 m2)

Begane grond:
Entree/hal met meterkast geeft toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer (27 m2) is voorzien van een eiken parket vloer en een open haard. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze moderne keuken (10 m2) beschikt over inrichting en apparatuur; 5 pits gasfornuis incl. wokbrander, combi magnetron, koelkast, vaatwasser (recent vernieuwd), afzuigkap en een spoelbak. Vanuit de keuken is de eerste verdieping te bereiken en de aan de achterkant gelegen badkamer en toilet. Tevens biedt de tussenhal toegang tot de tuin. De moderne badkamer (8 m2) beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad en wastafel. Tevens is hier de cv-ketel en witgoedaansluiting gesitueerd.
De fraai aangelegde tuin geniet van veel zon en privacy. De tuin is voorzien van een ingegraven trampoline en een tuinberging.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 (13 m2) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast. Tevens is er een wastafel aansluiting aanwezig. Slaapkamer 2 en 3 zijn respectievelijk 11 en 9 m2 groot en zijn gelegen aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap is de bergzolder, geschikt voor opslag, te bereiken

Extra informatie:
- De woning goed onderhouden
- Cv-ketel is eigendom (bouwjaar 2003)
- Eerste verdieping beschikt over rolluiken
- Grotendeels gerenoveerd in 2003
- Geheel voorzien van houten kozijnen
- Keuken, toilet en badkamer zijn voorzien vloerverwarming
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing
- Dak uitbouw is vervangen in 2003
- Plan zelf een bezichtiging op onze website

Aanvullende informatie:
De woning is rustig en centraal gelegen in de wijk 'Heugemerveld' aan de rand van de wijk ''Ceramique'' met winkelvoorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen naar Maastricht centrum, Eindhoven, Heerlen en Luik goed bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van MUMC+, Universiteit en MECC.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000 K.K.
Aangeboden sinds 04-08-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per datum

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 97 m2
Perceeloppervlakte 155 m2
Inhoud van de woning 434 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 2
Totaal bekeken 8
Bewaard 0
placeholder