Hazendanslaan 9 6215 JA Maastricht

Bouwjaar 1998
Aantal kamers 8
Wonen 153 m2
Inhoud 494 m3

Omschrijving

Zeer ruime en goed onderhouden tussenwoning met wel liefst zes ruime slaapkamers gelegen in de populaire wijk de Hazendans.

Indeling

Ruime oprit naar de inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke voortuin

Begane grond
Entree (5m2) v.v. marmeren tegelvloer, meterkast (tien moderne groepen) en toilet;
Modern betegelde toiletruimte (1,1m2) v.v. een zwevend toilet met fonteintje;
Ruime doorzon woonkamer (circa 35,m2) v.v. een tegelvloer, nette wanden en toegang naar de tuin;
Moderne open keuken (7,5m2) aan de voorzijde gelegen v.v. koelkast, combi-oven, magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap,
een spoelbak met druiprek en een keuken kraan met handdouche;
De garage (19m2) is inpandig bereikbaar en v.v. een elektrische bedienbare sectionaalpoort;
Via de garage heeft u eveneens toegang naar de ruime tuin (135 m2) v.v. overkapping met berging (18,5m2) , sierbestrating;
In de tuin heeft u de gehele voor en namiddag zon, de tuin is op het noorden gesitueerd en beschikt over een achterom.

Eerste etage
Overloop (7,2m2) met laminaatvloer en toegang naar alle ruimtes;
Slaapkamer1 aan de achterzijde (15m2) met tuinzicht;
Slaapkamer2 (12m2) aan de voorzijde gelegen met een trapbergkast (2m2);
Slaapkamer3 (9m2) gelegen aan de achterzijde;
slaapkamer4 (9m2) aan de voorzijde gelegen momenteel kantoorruimte;
Was - Cv ruimte (5,8m2) hier zijn alle witgoedaansluitingen en de cv opstelling aanwezig (Bosch cobi ketel Huur);
De vaste trap naar de tweede verdieping is te bereiken vanuit de Was - Cv ruimte;
Ruime badkamer (6m2) v.v. een bad, separate douche, wastafel met wasmeubel en tweede toilet.


Tweede etage
Doorloop naar de 2 slaapkamers op de tweede verdieping met dakkapellen;
Slaapkamer 5 (12m2) met dakkapel met opbergkasten in het dakbeschot;
Slaapkamer 6 (20m2) met dakkapel eveneens aan de achterzijde met inbouwkasten en v.v. een raam aan de voorzijde;


Bijzonderheden;
Moderne sfeervolle woning gelegen in een kindvriendelijk omgeving in de wijk de Hazendans;
6 slaapkamers waarvan er 4 aan de achterzijde liggen;
Zeer ruime tuin met sfeervolle overkapping;
Geheel voorzien van rolluiken;
Kozijnen en buitenmuur zijn geschilderd in 2012;
Uitbouwen is mogelijk indien gewenst;
Kom gerust eens kijken wat deze woning u te bieden heeft.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 315.000 K.K.
Aangeboden sinds 20-10-2015
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 153 m2
Perceeloppervlakte 266 m2
Inhoud van de woning 494 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 17
Bewaard 0
placeholder