Bronweg 23 6227 SH Maastricht

Bouwjaar 1950
Aantal kamers 4
Wonen 90 m2
Inhoud 354 m3

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.
Rustig gelegen, grotendeels gemoderniseerde, gezellige tussenwoning voorzien van een woonkamer met uitbouw, moderne keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een knusse tuin voorzien van een overdekt terras, een tuinberging en een achterom.
Begane grond
Souterrain:
Kelder (7m2) met de witgoedaansluitingen en de c.v.-installatie.

Begane grond:
Entree, hal met het toilet voorzien van een wandcloset. De ruime woonkamer (30m2) geniet van veel lichtinval en geeft toegang naar de uitbouw en de keuken. Middels een lichtkoepel geniet ook de uitbouw van veel lichtinval, deze is momenteel ingericht als thuiswerkplek. Middels openslaande deuren is er toegang naar het overdekt terras. De moderne open keuken is voorzien van de volgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een ruime berging (8m2), overdekt terras (8m2) en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot de overige ruimtes. Slaapkamer 1 (11m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast, slaapkamer 2 (10m2) is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (7m2) is eveneens voorzien van een bergkast en is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel in ombouwmeubel.

Extra informatie:
- De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en vernieuwd.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
- De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers op de eerste verdieping hebben vloerbedekking.
- Het platte dak van de aanbouw is in 2017 vernieuwd en er zijn 2 lichtkoepels aangebracht.
- De cv (Nefit Trendline, bj. 2015) is eigendom.
- Middels een achterom is de brandgang te bereiken.

Algemene informatie:
De ruime woning is gelegen in de geliefde wijk ''Heer'' met diverse winkelvoorzieningen in de nabijheid. Tevens is de woning gunstig gesitueerd t.o.v. scholen (o.a. internationale school), sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 209.000 K.K.
Aangeboden sinds 17-08-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 90 m2
Perceeloppervlakte 126 m2
Inhoud van de woning 354 m3
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 8 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 10
Bewaard 0
placeholder