Hildegaarde 1A 3155 VC Maasland

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en trapopgang naar de verdieping. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je uit in de lichte woonkamer met uitbouw en openslaande deuren aan de achterzijde. Onder de trap bevindt zich de trapkast; een ideale plek voor het opbergen van de stofzuiger of bijvoorbeeld huisraad. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken in parallel opstelling te vinden. De keuken is praktisch en overzichtelijk in te delen dankzij de 1,2 meter brede lades. Bovendien is de keuken voorzien van een verdiept aanrecht en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vijf pits gaskookplaat met wokbrander, koel-vrieskast, RVS afzuigkap, combi-magnetron, koffiemachine, vaatwasser en Quooker. De begane grond is modern afgewerkt en voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met elektrisch bedienbare zonwering, buitenkraan, houten berging en achterom te bereiken. Een fijne plek waar je in de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten! Op het achtergelegen parkeerterrein zijn voldoende openbare parkeerplaatsen te vinden.

Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze woonlaag zijn twee ruime slaapkamers te vinden. De master bedroom met kastenwand en elektrische rolluiken bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan een ruime walk-in closet. Indien gewenst kan deze grote slaapkamer weer worden gesplitst in twee aparte slaapkamers. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer te vinden. Deze kamer is voorzien van een kamerhoog kozijn, inclusief rolluiken, waardoor de ruimte aangenaam licht aanvoelt. Naast deze slaapkamer vindt je de moderne badkamer. De badkamer is, ook met rolluiken, stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet.

Op de tweede verdieping is een ruime overloop te vinden welke is voorzien van een groot dakraam en bergruimte. De overloop is op dit moment in gebruik als een kantoorruimte aan huis. Vanaf de overloop heb je toegang tot de derde slaapkamer aan de achterzijde. Deze L-vormige kamer is voorzien van grote kunststof dakkapel met rolluiken en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. De wasruimte aan de voorzijde is zeer fraai afgewerkt. De opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger is voorzien van een mooie ombouw met spoelbak en kastruimte. Bovendien is er onder het grote dakraam wederom veel bergruimte te vinden achter de knieschotten. In de nok van de 2e verdieping is een extra bergruimte gecreëerd inclusief verlichting.

Locatie:
Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij de verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. Bovendien zijn de kinderopvang, scholen, gezondheidsvoorzieningen en diverse sportvoorzieningen in de nabije omgeving te vinden. De ligging van de woning in het centrum van Maasland is ideaal; de supermarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u letterlijk om de hoek.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 2016
- Eigen grond
- Energielabel A+ (geldig tot: 10 oktober 2035)
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren
- Vloerverwarming op de begane grond
- Moderne keuken met luxe Siemens inbouwapparatuur en verdiept aanrecht
- 9 zonnepanelen (eigendom)
- Dakramen op tweede verdieping geplaatst in 2023
- Oplevering: in overleg

Kadastraal:
Hildegaarde 1-a, 3155 VC Maasland
Gemeente: Maasland, sectie: H, nummer: 3877, groot 1 are, 13 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 137 m²
Berging: ca. 7 m²
Perceeloppervlakte: ca. 113 m²
Inhoud: ca. 470 m³
Opleveren: in overleg nader te bepalen    

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.