Merkelstraat 20 6051 LL Maasbracht

Bouwjaar 1974
Aantal kamers 9
Wonen 160 m2
Inhoud 550 m3

Omschrijving

Verrassend ruim en instapklaar halfvrijstaand woonhuis met achteraanbouw, kantoor-/praktijkruimte, berging en tuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij voorzieningen.

Begane grond
overdekte entree, hal met tegelvloer, toilet waarin wandcloset met fonteintje, woonkamer (ca. 23 m2) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, open woon-/eetkeuken (ca. 18 m2) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en moderne aanbouwkeuken met apparatuur (6-pits gaskookplaat, design afzuigkap, hete lucht oven, magnetron met stoomfunctie, vaatwasser, koelkast) en ruime provisiekast, fraaie tuinkamer (ca. 22 m2) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar terras en inbouwkast, hal/hobbyruimte voorzien van tegelvloer, bijkeuken / kantoor-/praktijkruimte voorzien van een tegelvloer, vaste wastafel en witgoedaansluiting, berging met buitendeur;

Deze woning biedt u de mogelijkheid om aan huis een kantoor c.q. praktijk uit te oefenen. De benodigde vergunning hiervoor is aanwezig.

Eerste verdieping
overloop voorzien van vloerbedekking en bergkast, 3 slaapkamers (ca. 12,5 10 en 10 m2) allen voorzien van laminaatvloeren, moderne badkamer (ca. 6 m2) waarin ligbad, inloopdouche, vaste wastafel in aanbouwmeubel, wandcloset en designradiator;

Tweede verdieping
via vaste trap naar hobbykamer (12 m2), 4e slaapkamer (ca. 12 m2) met vaste wastafel. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en praktische bergruimte in de knieschotten;


Tuin
De geheel omheinde achtertuin is voorzien van een terras, gazon en beplanting. De tuin is achterom bereikbaar via een gemeenschappelijk toegangspad.

Details
- bouwjaar ca. 1974;
- vanaf 2009 gerenoveerd en gemoderniseerd;
- woonoppervlakte ca. 160 m2;
- inhoud ca. 550 m3;
- perceeloppervlakte ca. 240 m2;
- het plafond van de 2e verdieping is geïsoleerd;
- de woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- de woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- de woning is voorzien van een HR combiketel;
- de woning verkeert in prima staat van onderhoud;
- aanvaarding in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 219.000 K.K.
Aangeboden sinds 04-09-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 160 m2
Perceeloppervlakte 240 m2
Inhoud van de woning 550 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 17
Bewaard 0
placeholder