Spechtlaan 21 3738 GA Maartensdijk

Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4
Wonen 111 m2
Inhoud 348 m3

Omschrijving

Hoekwoning met grote garage en tuin op het zuiden.

Verassend veel ruimte gaat schuil achter het doorlopende dak van deze prettige hoekwoning. Het goed onderhouden huis is dan ook prima geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Want wat is er leuker dan knutselen in de grote schuur en op zolder slapen onder een knus puntdak? Ook op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De grootste kamer is bovendien makkelijk (weer) in tweeën te delen, zodat in totaal vier slaapkamers mogelijk zijn.

Beneden valt de schuifpui aan de achterzijde op, waarmee een naadloze overgang ontstaat tussen tuin en woonkamer. De pui staat bij het eerste zonnestraaltje meteen open en geeft toegang tot een mooi betegeld terras met vaste planten rondom. In de woonkamer staat een gezellige gaskachel. De hele benedenverdieping is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. De open keuken aan de voorkant van het huis biedt uitzicht op een gezellige straat, vlakbij de dorpskern. De kinderen brengt u lopend naar school en ook een vergeten boodschapje is zó gehaald. De in de keuken ingebouwde koelkast en diepvries zijn eind 2012 vernieuwd. De cv-ketel is in 2010 vervangen.

Naast het huis is een brede oprit, waar u meerdere auto's kwijt kunt. Zet u uw auto liever onderdak, dan is dat mogelijk in de garage met aangebouwde én ingebouwde schuur met stromend water en elektriciteit. De deur van de garage is op afstand bedienbaar.

Kortom, een verrassend ruim en goed onderhouden gezinshuis in het hart van Maartensdijk.

Maartensdijk
Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Toch bent u in een oogwenk in de stad Utrecht, maar ook in Hilversum en De Bilt. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vindt u in de directe omgeving van de Spechtlaan.
Begane grond
Begane grond
Hal met toilet, trapopgang, trapkast en deur naar de woonkamer/keuken. Aan de straatkant ligt de L-vormige open keuken met inbouwapparatuur, in het midden de eetkamer en aan de tuinkant het woongedeeltje. Via de schuifpui aan de achterkant van de woonkamer heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een zeer ruime (voorheen twee) slaapkamer aan de achterkant en een kleinere slaapkamer met dakkapel aan de voorkant. Aan de voorkant ligt ook de badkamer met douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Er is een vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping
Op de voorzolder met cv-ketel (2010) heeft u toegang tot de 3e slaapkamer met wastafel, dakkapel en extra bergruimte.

Tuin
Voortuin en achtertuin met mooi betegeld terras met vaste planten rondom.

Details
- goed onderhouden
- ligging: aan straat in woonwijk
- tuin bereikbaar via brede oprit
- multifunctionele garage: auto, berg- en klusruimte
- voor fietsen ook bereikbaar via achterom
- in Maartensdijk zijn kinderdagverblijven en basisscholen
- dagelijkse boodschappen op een steenworp afstand
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 319.000 K.K.
Aangeboden sinds 04-10-2013
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 111 m2
Perceeloppervlakte 290 m2
Inhoud van de woning 348 m3
Oppervlakte externe bergruimte 52 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 25
Bewaard 0
placeholder