Verkocht OV

Gouden Regenstraat 32 7775 AZ Lutten

147m2
Wonen
6
Kamers
302m2
Perceel
1995
Bouwjaar
Gelegen op fraaie locatie in Lutten staat deze ruim bemeten twee onder één kapwoning met aangebouwde stenen garage, bijkeuken en carport.
Deze variant tweekapper heeft een bijzonder brede beukmaat (+/- 6,50 breed) wat men door de hele woning voelt. De locatie van de woning is mooi gelegen aan een ventweg van de Gouden Regenstraat dichtbij alle voorzieningen die Lutten kent met o.a. een bescheiden supermarkt, scholen en goede uitvalswegen naar o.a. de N343.

De garage heeft men in de tijd dieper gemaakt met afmetingen van 7x3 en door middel van meerdere voorzieningen qua isolatie beschikt deze woning over energielabel A.

De indeling van deze ruime tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt u de hal met o.a. toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de straatgerichte woonkamer met eetgedeelte en keuken op tuinzijde gericht.

De L-vormige keuken is voorzien van koelkast, magnetron, oven, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.
Via de keuken betreedt u de aangebouwde bijkeuken met de doorloop naar de aangebouwde garage met carport. De bijkeuken is voorzien van een kitchenette, wasmachine-aansluitingen en de c.v. installatie (Intergas HR, 2008).

De tuin is besloten met groene heggen en voldoende voorzien van privacy, maar men heeft tevens een houten berging, overkapping/veranda en waterpartij in de vorm van een vijver.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop , twee slaapkamers en een berging over de volledige breedte van de woning.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlakte: ca. 147 m2
- Perceeloppervlakte: 302 m2;
- C.v. installatie: Intergas HR, 2008;
- Schilderwerk 2020;
- Woning is voorzien van dak- en muurisolatie;
- Nagenoeg overal v.v. dubbele beglazing.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 1.898
Aangeboden sinds
2 juli 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
302 m2
Inhoud van de woning
614 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
31 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
21 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview