Verkocht

Gouden Regenstraat 1 7775 AX Lutten

Wonen 249m2
Kamers 6
Perceel 763m2
Bouwjaar 1960
Met veel plezier mogen wij u dit zeer bijzondere object aanbieden! Het betreft de voormalige peuterschool ‘De eerste stap’.

Bent u toe aan een ‘volgende stap’?

Het oorspronkelijke object was voorzien van een plat dak in 1988, maar in 1988 is er een verdieping op gebouwd. De woning is opgetrokken in steen en de gevel opgetrokken in hout, maar heeft een prachtige uitstraling met grote overstekken en een inpandige balkon.

Het geheel ademt een sfeer van thuiskomen.

Dit object laat zich kenmerken door de grootte en indeling prima lenen voor meerdere doeleinden zoals:
- Kantoor aan huis;
- Praktijk aan huis;
- Kleinschalig bedrijf aan huis;
- Bed & breakfast;
- Dubbele bewoning / inwonende situatie.

De woonplaats Lutten kent verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderdagopvang, peuterspeelzaal, dorpshuis, verschillende kerken, huisartsenpraktijk, fysio en bushaltes.

De indeling van dit bijzondere object is als volgt:
Via het entree aan de voorzijde van de woning betreedt men de hal met garderobenis, meterkast en trapopgang. De hal geeft toegang tot verschillende ruimtes zoals de woonkeuken, woonkamer met openslaande tuindeuren naar de sfeervolle achtertuin, separaat toilet, badkamer en twee slaapkamers op de begane grond.

De keuken is uitgevoerd met verschillende inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en keramische kookplaat met afzuigkap. De badkamer op de begane grond is uitgevoerd met ligbad, douchegelegenheid en wastafel.

Aan de achterzijde betreedt men via zowel aparte ingang als een gang ook tevens verschillende ruimtes die prima kunnen worden ingericht voor meerdere doeleinden. Aan de achterzijde heeft men beschikking tot o.a. bergingen, open ruimtes (prima geschikt voor o.a. praktijk- kantoor en/of andere ruimtes), hobbykamer, kitchenettes, extra separaat toilet en aangebouwde garage met carport.

Eerste verdieping:
Middels de vide betreedt men de overloop met drie slaapkamers (waarvan één met inpandig balkon), stookruimte met c.v. installatie (Nefit Smartline HR, 2012) en de badkamer v.v. douchegelegenheid, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Zolderberging, toegankelijk via één van de slaapkamers.

Rondom het terrein:
Het perceel van 763 m2 heeft beschikking tot een prachtig, sierlijke tuin rondom met een heerlijke sfeer. Aan de voorzijde meerdere mogelijkheden tot extra parkeerplaatsen, maar ook overdekte parkeerplaats onder de carport aan de voorzijde.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte: ca. 301 m2;
- Perceeloppervlakte: ca. 763 m2.

Bijzonderheden:
- Verdieping opgebouwd in 1988;
- Schilderwerk (gedeeltelijk in 2018);
- Buitenzijde v.v. houten gevelwerk, binnenzijde opgetrokken in steen.
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
één jaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 1.707
Aangeboden sinds
4 juni 2020
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
763 m2
Inhoud van de woning
1158 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
31 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
31 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview