Lange Brink 3 8315 AH Luttelgeest

Wonen 169m2
Kamers 8
Perceel 257m2
Bouwjaar 1950
Op goede locatie, in het centrum van Luttelgeest gelegen geschakeld woonhuis. De tot 2006 geheel verbouwde woning beschikt over een werkkamer met atelierruimte op de begane grond en is zeer goed onderhouden. De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze woning biedt vele mogelijkheden als u een aan huis gebonden beroep heeft aangezien er veel werkruimte op de begane grond aanwezig is.

Luttelgeest is een dorp in de gemeente Noordoostpolder, in de provincie Flevoland. Het dorp heeft ca. 2.000 inwoners.
Het dorp ligt ten noorden van Marknesse. Naast de dorpskern behoort een groot stuk polderland tot het dorp. Deze is naast landbouwgebied ook het grootste tuinbouwgebied van de Noordoostpolder met grote kassencomplexen en het Kuinderbos.
Vanwege het vele groen en het open karakter kent het dorp de slagzin 'groendorp met ruimte'.
Luttelgeest is gelegen op korte afstand van de A6 richting de randstad en het noorden, ca. 60 autominuten naar Amsterdam.



Begane grond
hal, tochtportaal, meterkast, garderobe, ruime atelierruimte, woonkamer, eetkamer met schuifpui naar de tuin, moderne keuken met doorloop naar de bijkeuken met aansluiting witgoed van daar uit toegang tot de fietsenberging. Vanuit de keuken toegang tot de hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt over hoge plafonds.

Eerste verdieping
ruime overloop met veel daglicht, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 gebruikt als 2e woonkamer. Moderne badkamer en separaat toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
2 mooie slaapkamers met veel daglichttoetreding.
Deze ruime verdieping beschikt over ca. 24 m2 gebruiksoppervlakte en ca. 43 m2 aan vloeroppervlakte < 1,50 meter.

Details
* Verbouwd t/m 2006
* Combiketel met draadloos thermostaat systeem (2007)
* Inhoud: ca. 675 m3
* Woonoppervlakte ca. 170 m2
* Perceel oppervlakte 257 m2
* Volledig geïsoleerd
* Grote (voorraad)kelder, stahoogte van ruim 2 meter en 16,51m2 aan gebruiksoppervlakte
* Gevel voorzijde woning opnieuw gevoegd + gereinigd en geïmpregneerd (2014)
* Schilderwerk jaarlijkse onderhoud
* Dakgoten vernieuwd + hemelwater afvoer (2014)
* Parkeren voor de deur
* Aanvaarding per direct


Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Prijs per m2
€ 1.657
Aangeboden sinds
24 september 2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
257 m2
Inhoud van de woning
675 m3
Oppervlakte externe bergruimte
12 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m2

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel huis
? niet bekend
Superscherpe energietarieven
Bereken nu
Warm water
Ja

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
  • Kaart
  • Streetview