Konijnskampstraat 12 5973 NM Lottum

Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4
Wonen 110 m2
Inhoud 344 m3

Omschrijving

In het centrum van “Rozendorp” Lottum gelegen compleet gerenoveerde halfvrijstaande woning met aanbouw, voortuin, aparte praktijkruimte, ruime oprit, grote garage, vrije achterom en grote achtertuin. Bouwjaar ca. 1960.
Begane grond
Voorraadkelder.
Begane grond: Entree: hal, betegeld toilet(2010). Woonkamer (38 m2) voorzien van een massief eiken houtenvloer (2012), erker aan de voorzijde (2006).
In aanbouw prachtige moderne leefkeuken (15m2), (2012) met diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron, vaatwasser. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en inbouwspots. Vanuit de keuken via openslaande deuren toegang tot de overkapping en de tuin. Vanuit de keuken via schuifdeuren toegang tot de ruime woonkamer. Bijkeuken (12 m2) met witgoedaansluitingen en luik naar de vliering. Vanuit de bijkeuken toegang naar het overdekt terras met inbouwspots. (2014) (27m2).


1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 7m2, 10m2,en 12m2) badkamer (2010) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en ligbad. Gehele badkamer voorzien van vloerverwarming.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap naar bergzolder.

De installaties
Centrale verwarming door middel van Nefit CV-ketel. Bouwjaar 1997.
Garage / praktijkruimte door middel van Nefit CV-ketel. Bouwjaar 2009.

Bijzonderheden
Er is via de oprit toegang tot een aparte ingang naar de praktijkruimte. De praktijkruimte is nu in gebruik als schoonheidssalon.
Indeling van de salon: Entree, wachtruimte, toiletruimte, salon. ( 2009) (26m2)

Garage met spitsdak (42 m2). Garage is te bereiken via een loopdeur en via een rolpoort. Garage is voorzien van vloerverwarming, compleet geïsoleerd, via vaste trap opgang naar een ruime zolderverdieping( 52 m2). Garage is voorzien van een eigen ketel en krachtstroom.

Het onderhoud
Het onderhoud is zowel binnen als buiten goed. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (2006). De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.

De oplevering

De oplevering is in nader overleg overeen te komen.



Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 249.000 K.K.
Aangeboden sinds 09-11-2015
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 110 m2
Perceeloppervlakte 410 m2
Inhoud van de woning 344 m3
Oppervlakte externe bergruimte 120 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 14
Bewaard 0
placeholder