Enge IJsselweg 4 3412 JA Lopikerkapel

Bouwjaar 2014
Aantal kamers 4
Wonen 124 m2
Inhoud 350 m3

Omschrijving

Boeren, burgers en buitenlui ! Nog nooit van Lopikerkapel gehoord? Niet verwonderlijk; met zijn ca. 530 inwoners is het een van de ‘heerlijkheden’ in de gemeente Lopik (ruim 14.000 inwoners). Deze prima verzorgde tussenwoning is gelegen in de mooie groene Lopikerwaard en in de provincie Utrecht. Vlakbij de rivier De Lek, waar je heerlijk op div. strandjes kunt recreëren. Ook fietsers kunnen hier hun hart ophalen door de vele routes die zijn uitgestippeld in de mooie Lopiker- of Krimpenerwaard. Het ligt een kleine twee kilometer van de bebouwde kom van IJsselstein met de sfeervolle historische binnenstad. Van hieruit heeft u direct aansluiting op de snelwegen A2, A12 en A27. Lopikerkapel is een oer-Hollands dorp, waar mensen nog kunnen genieten van het leven, omgeven door rust en natuur maar wel sociaal en betrokken met elkaar omgaan. Waar ‘effe een bakkie doen’ nog heel normaal is. Lopikerkapel is ook erg populair bij jongeren en jonge gezinnen, omdat er momenteel mooie en goede nieuwbouwwoningen worden gerealiseerd. Zo ook deze mooi afgewerkte instap-klare woning aan een rustige straat. Gaat u mee?
Begane grond
Via de voordeur kom je in een keurige lichte hal, die meteen bevestigd dat we hier met een uitstekend verzorgde nette woning te maken hebben. Links meteen de modern betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechtdoor via de hal, kom je in de woonkamer. Een zee van licht komt je tegemoet, door de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De laminaatvloer loopt netjes en geheel door vanaf de hal naar woonkamer en keuken. Door de dichte trapopgang naar de eerste verdieping is er in de woonkamer een heerlijke voorraadkast mogelijk geworden. De open keuken is in zwart/wit opstelling. Modern en landelijk tegelijk, met diverse inbouwapparatuur en geheel passend bij deze streek. Keurig!

Eerste verdieping
Ook hier een keurig nette vloer, doorlopend over de gehele verdieping. Hier vindt u 3 slaapkamers, waarvan de grootste een 3-deurs vaste kastenwand heeft. Ook is hier de strakke en in rustige kleurstelling betegelde badkamer. Er is een 2e wandtoilet, een badkamermeubel met wastafel en veel kastruimte en een gesloten douchecabine met stort- en handdouche.

Tweede verdieping
Via een open houten trap kom je tenslotte op de ruime 2e verdieping. Hier is de CV-ketel en de wasmachine-/ droger aansluiting. Een keurig afgewerkte open ruimte, die prima gebruikt kan worden als 4e slaapkamer of voor werk, hobby, muziek of studie.

Tuin
De voortuin heeft enige groene en bloeiende beplanting maar is grotendeels bestraat. Het geheel (ca. 2.70 x 5 m) is afgezet met een houten hekje. De achtertuin cq. het terras is volledig bestraat en biedt veel privacy door de houten erfafscheiding. Achterin de tuin staat nog een houten berging. Fijn voor b.v. de fietsen, want naast deze berging is nog een toegangspoort, zodat u met de boodschappen makkelijk ‘achterom’ kunt. Parkeren van uw auto? Meteen achter de woning is een parkeerplaats, aangeduid met uw huisnummer. Uw eigen privé parkeerplaats, dus nooit meer rondrijden voor een plekje. Hoe heerlijk is dat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 317.500 K.K.
Aangeboden sinds 03-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 124 m2
Perceeloppervlakte 110 m2
Inhoud van de woning 350 m3
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 22
Bewaard 0
placeholder