Floris van Egmondstraat 2 3411 XP Lopik

Bouwjaar 1963
Aantal kamers 5
Wonen 123 m2
Inhoud 632 m3

Omschrijving

Mooie vrijstaande woning met ruim uitzicht, tuin rondom, garage, 4 slaapkamers en grote zolder.
Via de entree, met overkapping, komt u in de ruime hal. Deze geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en toilet.
In de hal treft u ook de trap aan naar de eerste verdieping. Het toilet is ruim en heeft een fonteintje. De badkamer heeft een ligbad en radiator. De riante woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en vrij uitzicht aan de voorzijde.
De gashaard maakt het tot een sfeervol geheel.
Door de L-vormige indeling van de kamer kunt u o.a. een fijne thuiswerkplek creëren in deze ruimte.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven en gasfornuis. Ook is er een handige voorraadkast. De aparte bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting, wastafel en een nieuwe c.v. ketel Remeha (bouwjaar 2020). In de bijkeuken treft u een deur naar het terras buiten en er is ook een deur naar de garage.
De garage is betegeld, heeft verwarming en biedt toegang tot een ruime bergzolder.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers. De overloop heeft een vaste kast en een vlizotrap naar de zolder. De grote slaapkamer heeft een wastafel, een vaste kast en een balkon.
De 2e slaapkamer heeft ook een wastafel en een vaste kast. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers.
De ruime zolder heeft dakramen en biedt vele mogelijkheden.
De woning heeft tuin rondom, waardoor u op veel leuke plekken kunt genieten van de zon of schaduw.
Het uitzicht aan de voorzijde is vrij en dat geeft een heerlijk gevoel van ruimte.
Ook kunt u gemakkelijk 2 auto’s parkeren op eigen terrein.
Lopik is een gezellig dorp. Op loop- en fietsafstand van de woning zijn o.a. scholen, winkels, kerken, sportclubs en een zwembad.
Ook is de rivier de Lek met de prachtige natuur en uiterwaarden dichtbij. U kunt hier fijn wandelen en ontspannen.
Door de ligging van Lopik zijn de grote steden snel te bereiken.
Kortom het is hier een fantastische plek om te wonen.
Enthousiast geworden door de woonvideo en foto’s?
We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!
Begane grond
Entree, hal, vaste trap naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer/keuken/badkamer en het toilet.
Ruim toilet met toilet en fonteintje.
Badkamer met ligbad en radiator.
Riante woonkamer met veel licht door de vele ramen en een sfeervolle gashaard.
Keuken met vaatwasser, oven, gasfornuis en een voorraadkast.
Via de keuken komt u in de bijkeuken welke toegang biedt tot de garage en achtertuin.
De bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting, wastafel en c.v. ketel Remeha (bouwjaar 2020).
De garage is betegeld heeft verwarming en biedt toegang tot een ruime bergzolder.

Eerste verdieping
De overloop 4 slaapkamers een vaste kast en een vlizotrap naar zolder.
De grote slaapkamer is ca. 14 m2 en heeft een wastafel, vaste kast en een balkon van ca. 4m2.
Slaapkamer 2 is ca. 11m2 en heeft een wastafel en een vaste kast.
De andere 2 slaapkamers zijn ca. 7 en 8 m2 groot.

Tweede verdieping
Ruime zolder met dakramen, biedt vele mogelijkheden.

Tuin
Tuin rondom de gehele woning met vele leuke plekjes waar u heerlijk kunt genieten van de zon of schaduw.
Daarnaast kunt u gemakkelijk 2 auto’s parkeren op eigen terrein.

Details
Bouwjaar woning 1963
Rondom de gehele woning ligt tuin.
Parkeren op eigen terrein.
Garage van ca. 17 m2.
Nabij het centrum van Lopik
Open zolderruimte met vele mogelijkheden.
Kadastrale aanduiding: gemeente Jaarsveld,sectie B, nr: 1851
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 435.000 K.K.
Aangeboden sinds 15-09-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 123 m2
Perceeloppervlakte 360 m2
Inhoud van de woning 632 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 4 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 3
Bewaard 0
placeholder