Verkocht

Batouwse Singel 89 4033 KR Lienden

Wonen 129m2
Kamers 4
Perceel 398m2
Bouwjaar 2002
Beste geïnteresseerde,

Vanwege de krapte op de woningmarkt worden wij bij vrijwel elke nieuwe woning die wij aanbieden zo vaak gebeld dat er een onwerkbare situatie ontstaat.
Wij hebben daarom moeten besluiten geen bezichtigingen meer per telefoon in te plannen. Als u via de advertentie op Funda reageert dan zullen wij op een zo eerlijk mogelijke manier zoveel mogelijk bezichtigingen in plannen.


Perfect onderhouden, instapklare vrijstaande woning aan het water met een nieuwe badkamer (2020), twee grote dakkapellen(2020), een groot vlonderterras en aanlegsteiger, een praktische bijkeuken en een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, gelegen op een royaal hoekperceel van 398m2.

De woning heeft een ruime L-vormige woonkamer met luxe open keuken. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken die eenvoudig als kantoor/praktijkruimte kan worden gebruikt.

De gehele woning is luxe afgewerkt. De begane grond heeft fraaie plavuizen, een loftdeur naar de hal, een sfeervolle elektrische haard en strak gestucte wanden.
Begane grond
Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte(2020), trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de ruime en lichte woonkamer dankzij de grote ramen en openslaande deuren. De luxe open keuken (2013) is voorzien van een fraai werkblad van graniet, koel-vries combinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en de afzuigkap.

Via de keuken is de multifunctionele bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Hier bevinden zich de (Nefit)cv-ketel en wasmachine aansluiting.

De ruime privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het zuiden. De royale tuin heeft diverse zithoeken, waardoor het een heerlijke plek is om te vertoeven. Vanuit de tuin is ook de aangebouwde stenen berging bereikbaar.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn alle kamers bereikbaar. De volledig gemoderniseerde badkamer (2020) is voorzien van vrijstaand ligbad, wastafel met meubel, 2e toilet en een inloopdouche.

De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Er zijn drie riante slaapkamers, waarvan er twee uitkijken op het water. Via de vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar.

Details
- Luxe, perfect onderhouden vrijstaande woning met ruim 129m2 woonoppervlakte;
- gelegen op een hoekperceel van 398m2;
- riante tuin met meerdere terrassen en een aanlegsteiger;
- 2 dakkapellen op de 1e verdieping;
- de woning heeft een nette keuken (2013) en een modern afgewerkte badkamer (2020);
- de trap is bekleed met Trapstairs en verlichting;
- het plafond op de gehele benedenverdieping is voorzien van plafondplinten;
- parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- op 30 tot 45 minuten reisafstand van meerdere grote steden is het rustgevend wonen midden in een natuur- en waterrijke omgeving.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.679
Aangeboden sinds
19 mei 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijzonderheden
Gemeubileerd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
398 m2
Inhoud van de woning
503 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
18 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, kabel-tv, buitenzonwering

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview