Villa Novalaan 13 8531 HM Lemmer

Bouwjaar 1987
Aantal kamers 6
Wonen 100 m2
Inhoud 360 m3

Omschrijving

Op vrijdag 11 september tussen 15.30 en 17.30 uur organiseren wij een open huis. U hoeft hier geen afspraak voor in te plannen. Uiteraard houden wij hierbij de richtlijnen van het RIVM aan.

Altijd al een wens om lekker rustig en toch bij het centrum te wonen'? Dan kan deze wens nú realiteit voor u worden. Deze charmante, instapklare geschakelde woning, ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. De woning is keurig netjes onderhouden en heeft maar liefst vijf slaapkamers door de opbouw (2017) op de garage. Het geheel ligt op een perceel van 265 m 2 en de achtertuin met tuinhuis is gelegen op het zuiden, is achterom bereikbaar en grenst aan de achterzijde aan het IJsselmeer strand.

Kortom: een verrassende woning op een gewilde locatie! Zoek dan niet verder want dan is dit de perfecte keuze. Ook voorzieningen zoals winkels, het centrum van Lemmer zijn op loopafstand.
Begane grond
Zijentree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, en deur naar de bijkeuken. De zonnige woonkamer is voorzien bergkast en tuindeuren naar de achtertuin, een moderne open hoekkeuken v.v. apparatuur met een losse apparaten wand, de gehele begane grond is voorzien van een parket vloer. De voormalige garage is opgedeeld in bijkeuken met cv opstelling (2020) en een berging. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een berging. In de achtertuin is tevens een tuinhuis voor extra berging.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers boven de woning en in de opbouw (2017) zijn nogmaals 2 (slaap)kamers gerealiseerd, moderne badkamer v.v. dubbel wastafelmeubel, toilet, inloopdouche. De verdieping is grotendeels voorzien van laminaat.

Tweede verdieping
Zolder ruimte bereikbaar middels vlizotrap

Details
- bouwjaar 1987
- woonoppervlakte ca. 100 m2
- oppervlakte overige inpandige ruimte ca. 21 m2
- inhoud ca. 360 m3
- perceel oppervlak ca. 265 m2
- voorzien van dubbele beglazing
- de opbouw boven de garage is v.v. kunststofbekleding
- nieuwe CV opstelling van 2020

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 299.000 K.K.
Aangeboden sinds 03-09-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 100 m2
Perceeloppervlakte 265 m2
Inhoud van de woning 360 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 7
Bewaard 0
placeholder