Verkocht

Dobbenstraat 21 4143 BZ Leerdam

Wonen 128m2
Kamers 5
Perceel 118m2
Bouwjaar 1973
UITGEBOUWD WOONHUIS MET 4 SLAAP KAMERS, LUXE BADKAMER & KEUKEN EN EEN HEERLIJKE TUIN.

Stijlvol wonen in een royale woning met een hoog afwerkingsniveau. Dat zijn de ingrediënten voor dit fraaie uitgebouwde woonhuis uit 1973.
Een aantal highlights: Een flinke woonkamer met aanbouw en dubbele deuren naar de tuin; een stoere massief eiken vloer; een luxe keuken in stijlvol kersenhout; een moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet; maar liefst 4 slaapkamers; een vaste kast met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de CV-combiketel.

Kortom: compleet, fraai en ruim!
Begane grond
Entree/hal in aanbouw met garderobe, toegang tot toilet en de woonkamer.
De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een massief eiken vloer en gestukadoorde wanden. De achterpui (aanbouw) heeft een pui (hoogwaardig kunststof) met veel lichtinval en dubbele tuindeuren. Nog een blikvanger is de fraaie gashaard.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft, door zijn praktische opstelling veel bergruimte. We treffen er een 90 cm breed 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser aan. Een fraaie kleurencombinatie van kersenhout en een antracietkleurig composiet werkblad maken het plaatje compleet.

Eerste verdieping
Via een witgelakte trap komen we op de overloop aan. Zowel de overloop, als de 2 grote slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

De badkamer heeft antracietkleurige vloertegels, gecombineerd met friswitte wandtegels. De badkamer is compleet te noemen met een ligbad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet (wandcloset).

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Dezelfde laminaatvloer zien we hier terug. Geheel in stijl dus! De overloop biedt de toegang tot een praktische ruimte waarin de witgoedaansluitingen zijn en de HR CV combiketel staat opgesteld.

Tot slot is meer dan vermeldenswaardig dat er zich op deze verdieping nog een tweetal flinke slaapkamers zijn. Een handig detail is het feit dat er veel bergruimte in de knieschotten is.
De hoge kapconstructie van deze woning maakt deze zolder ruim en biedt veel bruikbare vloeroppervlakte. Ideaal!

Tuin
Zowel de voor- als de achtertuin zijn keurig bestraat en vriendelijk voor het onderhoud aangelegd. Een klein niveauverschil voor het aan de woonkamer grenzende terras geeft de achtertuin een speels effect. Uiteraard is er ook een praktische berging en een achterom aanwezig.

Details
De woning is in 1973 gebouwd. In deze bouwperiode werd er niet alleen ruim gebouwd, maar ook met spouwmuren. De woning is overigens geheel voorzien van isolerende beglazing.

Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn onderhoudsarme kunststof geveldelen geplaatst. De achterpui op de begane grond is ten tijde van de aanbouw vervangen door een exemplaar met dubbele tuindeuren.

Naast een goed onderhoudsniveau is ook het afwerkingsniveau geheel naar deze tijd getrokken. We kunnen dan ook met recht spreken van een goed
onderhouden woning met een fris en modern afwerkingsniveau.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Inclusief servicekosten
Nee
Prijs per m2
€ 2.305
Aangeboden sinds
12 januari 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
118 m2
Inhoud van de woning
385 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
0 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Energie

Warm water
Ja

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
  • Kaart
  • Streetview