Verkocht

Copierlaan 92 4143 GD Leerdam

136m2 Wonen
5 Kamers
270m2 Perceel
1995 Bouwjaar
ROYALE GESCHAKELDE WONING MET OPRIT, INPANDIGE GARAGE, EN PRACHTIGE TUIN GRENZEND AAN EEN WEILAND.
Een schitterende ligging, een hoogwaardige afwerking en voorzien van alle luxe en comfort. Zo laat zich dit stijlvolle pand zich in een notendop het beste omschrijven. Het woonhuis biedt veel leefruimte op de begane grond (living en keuken samen 59 m2 groot) en op de verdiepingen.

Het afwerkingsniveau ligt hoog. Onder andere vloerverwarming op de begane grond, airconditioning op de verdiepingen en een luxe keuken. Ook de badkamer mag in dit kader niet onbenoemd blijven. Met een fraaie afwerking en een ruime inloopdouche is ook deze ruimte dik in orde. Uiteraard is ook de inpandig bereikbare garage/ bijkeuken meer dan vermeldenswaardig. Deze ruimte kan desgewenst relatief eenvoudig worden verbouwd tot kantoor aan huis.

Tot slot de tuin. Wat een ligging! De prachtig aangelegde tuin heeft vriendelijke buren in het naastgelegen weiland rondlopen. Een unieke combinatie van genieten in een woonwijk, maar dan met een echt ‘buitenleven gevoel’. Wat kun je in dit segment nog meer op je wensenlijstje hebben staan?
Begane grond
Overdekte entree/hal met garderobe, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is speels en ruim en heeft veel lichtinval. Een sfeervolle gashaard, stoere antracietkleurige plavuizen met vloerverwarming en een brede schuifpui zorgen voor stijl en comfort.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De gekozen kleurstelling in fris wit met een betonnen werkblad zijn helemaal van nu. Met een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron is het plaatje hier compleet.

Vanuit de hal is de inpandige garage/ bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen te bereiken.

Eerste verdieping
Via de vide komen we aan op de overloop. Op de overloop treffen we een twee praktische vaste kasten (waarvan een met opstelling HR CV combiketel) aan.
Er zijn een tweetal (voorheen 3) ruime slaapkamers en een luxe badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Een 3e slaapkamer met vaste kastenwand en nog een extra (werkkamer). Vanuit de zolder heb je een panoramisch uitzicht over de weilanden.

Tuin
De achtertuin is keurig aangelegd met borders, terrassen en een veranda. Voor de BBQ liefhebbers staat er achter in de tuin nog een overkapping, waardoor het BBQ seizoen het hele jaar rond mogelijk is geworden. De zonligging is gunstig (noord-west).

Details
De woning is in 1995 op een deugdelijke en een stijlvolle wijze gebouwd. De vanuit de bouw kwalitatief goed geïsoleerde woning heeft een groen energielabel B. De huidige eigenaren hebben het onderhoud prima op orde. Met uitzondering van de garage/bijkeuken is er op de gehele begane grond een comfortabele vloerverwarming gerealiseerd. Hierdoor heb je naast veel comfort geen radiatoren meer aan de wand en ben je minder beperkt met het indelen van de ruimte.

Ook aan de buitenzijde is het geheel op orde. De tuin is doordacht aangelegd en de veranda tegen de achterpui is van aluminium. Er is overigens genoeg dakvlak om eventueel zonnepanelen aan te brengen. Kortom: Een goed verzorgd en comfortabel huis.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Verkoopdatum
21 september 2021
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.676
Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Lessenaarsdak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
270 m2
Inhoud van de woning
528 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
9 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
14 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, airconditioning

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties