Rinckberg 39 6374 LP Landgraaf

Bouwjaar 1630
Aantal kamers 8
Wonen 285 m2
Inhoud 1.100 m3

Omschrijving

Karakteristiek hoevecomplex met intieme binnenplaats, vakwerk hoofdgebouw in de parel van Parkstad.
Geheel ten onrechte leidt Rimburg een wat verborgen bestaan: dit fraaie dorp, vrijwel óp de grens met Duitsland, met zijn kasteel en vakwerkhuizen, is een heuse parel in het Parksteedse landschap. Hier, in de dorpskern, bieden wij aan dit karakteristieke hoevecomplex met binnenplaats, vakwerk hoofdbouw en tot fantastische leefruimte omgevormde schuur. Historie en gedurfd design gaan hier hand in hand. De fruittuin en de bijgebouwen leveren een gevoel van grote privacy, die men zo in de bebouwde omgeving niet zou verwachten!

Indeling:

Kelder: gewelfde (wijn)kelder (7 m2).

Begane grond: entree; hal met meterkast (vernieuwd in 2007); toilet met fonteintje; voorkamer (14 m2); eetkamer (15 m2); "winterkamer" (17 m2); open woonkeuken (18 m2) met blauw stenen aanrechtblad; gigantische living (59 m2) met deur naar terras en trap naar verdieping/vide.

atelier/hobbyruimte: bergschuur met bergzolder (10,5 m2); kelder (31 m2) en deur naar terras/tuin.

Verdieping: overloop/hobbyruimte (23 m2); 4 slaapkamers (resp. 23½, 18, 13 en 9 m2); 2 badkamers (14 m2) waarvan 1 met zinken ligbad (ter overname), douche, toilet, bidet en dubbele wastafel en 1 (8 m2) met douche, dubbele wastafel en aansluiting voor ligbad.

Zolder: (vaste trap) riante slaapkamer (40 m2) met houtkachel en open badkamer (16 m2) met ligbad.

Bijzonderheden: woonkamers en eetkamer natuurstenen vloer (antieke kerkdallen), keuken antieke marmeren vloer, atelier antieke natuurstenen vloer; begane grond (incl. toilet) vloerverwarming; houtkachels in "winterkamer", atelier en slaapkamer zolder; grotendeels dubbel glas in hardhouten kozijnen of voorzetramen.

Woonoppervlak: ca. 316 m2 (excl. garage/schuren)
Inhoud: ca. 1.300 m3.
Perceeloppervlak: 715 m2.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 595.000 K.K.
Aangeboden sinds 26-09-2013
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 285 m2
Perceeloppervlakte 715 m2
Inhoud van de woning 1.100 m3
Oppervlakte externe bergruimte 10 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 56 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 285 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 11
Bewaard 0
placeholder