Verkocht OV

De Imker 4 2295 NB Kwintsheul

94m2
Wonen
5
Kamers
192m2
Perceel
1961
Bouwjaar
FIET FIEUW, heb je deze al gezien? Zo compleet, zo ruim, zo gaaf, zo'n grote tuin, zoveel kamers en dat allemaal in Kwintsheul aan de Imker. Dan is dit ook nog een hoekwoning. Need I say more?
De uitvalswegen naar de grote steden, speeltuintjes in de buurt, wandel/fietsroutes, bibliotheek, grote supermarkt, scholen, kinderopvang, natuurgebieden zoals "De Uithof"en "Madestein", gewoon allemaal in de buurt.
Wij leiden u graag rond. Belt u voor een tijdstip?
Begane grond
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal. Stoere garderobe van steigerhout. Toilet is zwevend geplaatst, is voorzien van een fonteintje en heeft een raampje. Trapopgang naar eerste etage. Toegang naar leefgedeelte.
De woonkamer is voorzien van lekkere grote ramen voor veel lichtinval.
De openkeuken is ingericht met een 4-pits gascomfort, afzuigkap, afwasautomaat, combi-oven en koelkast.
De bijkeuken is nu in gebruik als extra keukenonderdeel. Veel opslagruimte en een doorgetrokken aanrechtblad. Via de bijkeuken kom je in die grote zonnige tuin. Dik 11 meter lang en gelegen op het Zuidoosten. In of uit het zonnetje kan dus allebei. Deze is ook via de poort te bereiken. Ooit heeft er een duivenhok gestaan, waar destijds vergunning is voor verleend. Stenen schuur aan de achterzijde van de tuin, voorzien van elektra.


Eerste verdieping
Via de trap op de begane grond, kom je via de overloop op de eerste etage.
Hier vind je al drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het raampje zorgt voor de natuurlijke ventilatie. Ook voorzien van mechanische ventilatie.
Slaapkamer 1: Dit is de kleinste en is bijna 6m2. Deze is nu in gebruik als babykamer. In deze kamer en master zijn vaste kasten aanwezig.
Slaapkamer 2: Deze kamer doet dienst als kinderkamer en is 7.70m2 groot.
Slaapkamer 3: De master, is voorzien van vloerbedekking en is ruim 10m2 groot.
Vaste trap naar zolder etage.

Tweede verdieping
Op deze etage is een over de gehele breedte van de woning een nokverhoging gebouwd. Dat geeft een zee van ruimte. Deze kamer is nu als werkkamer in gebruik.
Hier hebben de wasmachine, omvormer, ketel en droger ook hun plaatsje gevonden.

Tuin
Wauw, die grote tuin. Er kan gespeeld, getafeld, gebbq'd, getuind worden. De tuin heeft een eigen entree, maar kan ook via de bijkeuken bereikt worden.
In de schuur is ruimte voor minimaal 4 fietsen, tuinstoelen, die extra koelkast, de barbecue of de rommeltjes die uit het zicht moeten.
De voortuin is verzorgd aangelegd met aandacht voor een plantje.

Details
* 8 zonnepanelen 2013.
* Energielabel C.
* 5 kamers.
* Bijkeuken.
* Tuin Zuid-Oost
* Bouwkundige keuring.
* Nokverhoging 2015.
* Eigen achterom.
* Overal dubbel glas, met uitzondering van voordeur en uitzetraampjes.
* Bouwjaar 1961.
* 192m2 eigen grond.
* Oplevering 3e/4e kwartaal 2023.
* Zonnewering achterzijde.
* Airconditioning, centraal opgehangen waardoor alle slaapkamers en zolder gekoeld worden. Maarrrrr, kan dus ook als verwarming dienen en is via app bedienbaar.
* Screens op zolderetage.
* Spouwmuur en vloerisolatie 2021.
* Dakisolatie 2015.


Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.234
Aangeboden sinds
17 augustus 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
192 m2
Inhoud van de woning
342 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview