Kerkhoflaan 4 8723 BW Koudum

Wonen 74m2
Kamers 4
Perceel 337m2
Bouwjaar 1925
Knus, sfeervol en karakteristiek, dat zijn de eerste woorden die bij je opkomen als je dit huis ziet. Dit in 1925 gebouwde vrijstaande huis met aangebouwde garage staat op een perceel van 337 m2 en heeft een fraai aangelegde tuin rondom. Zodra je de woning binnenstapt komt de nostalgie je tegemoet, het balkonplafond spreekt iedereen wel aan die van authentiek houdt. Op de begane grond bevindt zich nog een slaapkamer en badkamer met een apart toilet. De bijkeuken geeft toegang tot een aangebouwde berging en garage. De garage is te bereiken via het achterliggende straatje Achter de Tuinen. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft een paar rechterhanden en modern inzicht nodig, dan is hier een heerlijk thuis van te maken. Zie jij de mogelijkheden die deze woning biedt, maak dan een afspraak om te komen kijken.
Begane grond
Entree, hal, meterkast, trapopgang, knusse woonkamer met balkenplafond en inbouwkast, slaapkamer met aangrenzend een badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken met rechte keukenopstelling welke voorzien is van een fornuis en afzuigkap, kelder, kleine tussenhal met toilet, bijkeuken met aansluitend aangebouwde berging en garage.

Eerste verdieping
Overloop met cv-opstelling, 2 slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer met inbouwkast, de achterste slaapkamer heeft een wastafel en toegang tot het platdak.

Tweede verdieping
Zolder.

Details
De woning is traditioneel gebouwd in 1925 en is licht geïsoleerd d.m.v. grotendeels dubbele beglazing in houten kozijnen. De vloeren in de gehele woning zijn houten vloeren. De HR-combiketel is van ca. 2009 en eigendom.

De Kerkhoflaan 4 in het kort:
- vrijstaand
- authentiek
- sfeervol
- slaapkamer en badkamer op begane grond
- balkenplafond
- fraai aangelegde tuin
- garage
- perceel van 337 m2
- centrale verwarming
- onderhoud en modernisering nodig

Koudum is een dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân en telt ca. 2.700 inwoners. Het dorp ligt te midden van de Friese meren en de Gaasterlandse bossen en is verbonden met o.a. het IJsselmeer en de Fluessen. Er zijn leuke winkels en het dorp heeft gezellige terrasjes en restaurants, ook watersporters weten Koudum goed te vinden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.905
Aangeboden sinds
25 mei 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
337 m2
Inhoud van de woning
368 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
25 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, buitenzonwering

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview