Hoofdweg 94 9615 AH Kolham
€ 319.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
126m2
Wonen
5
Kamers
509m2
Perceel
1950
Bouwjaar
Op een fraaie stand in Kolham, aan de doorgaande weg naar Scharmer en naar Hoogezand, bieden wij namens opdrachtgevers een woning te koop aan.
Deze woning aan de hoofdweg 94 in Kolham staat nabij de monumentale 'stellingmolen Entreprise'.
De woning beschikt over 4 slaapkamers op de verdieping. Op de begane grond is naast de woonkamer met veel lichtinval een woonkeuken met een hoekopstelling. De badkamer op de begane grond zal een ieder verrassen.......... heel groot en heel mooi !
De woning is geschakeld maar voelt als een vrijstaande woning. Achter de woning staat een schuur met een overkapping en is er een speelplaats.
De uitvalswegen naar de A7 zijn zeer nabij, evenals de vele voorzieningen in Hoogezand-Sappemeer.
Het openbaar vervoer van en naar de stad Groningen is uitstekend te noemen.
De woning is de afgelopen jaren bij de huidige eigenaren in goede handen geweest.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging, u bent van harte welkom.
Deze woning aan de hoofdweg 94 in Kolham staat nabij de monumentale 'stellingmolen Entreprise'.
De woning beschikt over 4 slaapkamers op de verdieping. Op de begane grond is naast de woonkamer met veel lichtinval een woonkeuken met een hoekopstelling. De badkamer op de begane grond zal een ieder verrassen.......... heel groot en heel mooi !
De woning is geschakeld maar voelt als een vrijstaande woning. Achter de woning staat een schuur met een overkapping en is er een speelplaats.
De uitvalswegen naar de A7 zijn zeer nabij, evenals de vele voorzieningen in Hoogezand-Sappemeer.
Het openbaar vervoer van en naar de stad Groningen is uitstekend te noemen.
De woning is de afgelopen jaren bij de huidige eigenaren in goede handen geweest.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging, u bent van harte welkom.
Begane grond
De entree van de woning is via de linker-zijkant; entree/hal met toegang tot de royale bijkeuken met alle aansluitingen voor het witgoed, de grote badkamer (laat u verrassen !) met ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafels en openslaande deuren naar het besloten terras heeft vloerverwarming, verder in de achter hal het toilet (met wandcloset), voorts in een kast de opstelplaats van de CV installatie, en is er in de hal een waterontharder aanwezig.
De woonkeuken met hoekopstelling is voorzien van een inductie-kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koeler en combi oven-magnetron.
Tussen de woonkeuken en de woonkamer is de garderobe met meterkast (8x 230V, 2x aardlekschakelaar, extra groepen voor de 10 zonnepanelen en de inductiekookplaat) en in de hal bij de voordeur is de trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer van 20 m2 heeft veel lichtinval. De benedenverdieping is voorzien van laminaatvloeren.
De woonkeuken met hoekopstelling is voorzien van een inductie-kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koeler en combi oven-magnetron.
Tussen de woonkeuken en de woonkamer is de garderobe met meterkast (8x 230V, 2x aardlekschakelaar, extra groepen voor de 10 zonnepanelen en de inductiekookplaat) en in de hal bij de voordeur is de trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer van 20 m2 heeft veel lichtinval. De benedenverdieping is voorzien van laminaatvloeren.
Eerste verdieping
Middels vaste trap toegang tot de verdieping: overloop met kastruimte cq berging, een toilet met een wandcloset en een fontein, alle vier slaapkamers (respectievelijk groot: 8, 9, 11, en 8 m2) zijn belegd met laminaatvloeren. Eén van de slaapkamers heeft twee inbouw kasten ('hang en leg' indelingen).
Tuin
Aan de voorzijde een groot gazon.
Aan de zijkant een ruime oprit.
Aan de achterkant een speelgazon en tevens een schuur van 11 m2 met een grote overkapping.
Aan de zijkant een ruime oprit.
Aan de achterkant een speelgazon en tevens een schuur van 11 m2 met een grote overkapping.
Details
De spouwmuur is voorzien van isolatieparels
Zowel het zadeldak alsook het platte dak zijn geïsoleerd
In 2019 het zadeldak met pir platen
In 2021 het platte dak met eveneens pir platen (10cm)
De kozijnen zijn het laatst geschilderd in 2020
Op de verdieping is de isolerende beglazing van HR ++
Het bouwjaar van de Nefit CW5 ketel is 2017; laatst gecontroleerd in 2023
De badkamer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming
De woning beschikt over 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022
De meterkast is vernieuwd in 2022
Het bouwjaar van de keuken is 2016; inductiekookplaat geplaatst in 2023
Zowel het zadeldak alsook het platte dak zijn geïsoleerd
In 2019 het zadeldak met pir platen
In 2021 het platte dak met eveneens pir platen (10cm)
De kozijnen zijn het laatst geschilderd in 2020
Op de verdieping is de isolerende beglazing van HR ++
Het bouwjaar van de Nefit CW5 ketel is 2017; laatst gecontroleerd in 2023
De badkamer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming
De woning beschikt over 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022
De meterkast is vernieuwd in 2022
Het bouwjaar van de keuken is 2016; inductiekookplaat geplaatst in 2023
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.534
Aangeboden sinds
17 november 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
509 m2
Inhoud van de woning
461 m3
Oppervlakte externe bergruimte
10 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview