Verkocht OV

Molendijk 4 3286 BH Klaaswaal

120m2
Wonen
5
Kamers
171m2
Perceel
1878
Bouwjaar
Droom jij van een karakteristieke en charmante dijkwoning in Klaaswaal? Dan moet je zeker deze half vrijstaande woning bezichtigen in Klaaswaal! De woning heeft een ruime woonkamer, keuken, badkamer (begane grond), kelder, één slaapkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je op elk moment van de dag de zon kunt opzoeken! Op loopafstand van de woning tref je voorzieningen zoals een supermarkt, speeltuinen, basisschool en het openbaar vervoer. Het huis heeft houten verdiepingsvloeren, houten kozijnen, een schuifpui aan de achterzijde, een dakkapel en energielabel F. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het naast gelegen terrein.
Is deze woning iets voor jou? Plan dan snel een bezichtiging!

*Object wordt in eigendom overgedragen. De erfpacht komt dus te vervallen.

Indeling

Begane grond:
Aan de achterzijde van de woning tref je de voordeur, deze is te bereiken via het perceel van Molendijk 2 (recht van overpad).
Entree, hal met toegang tot de meterkast, kelder en toegang tot een tweede hal. De tweede hal geeft je toegang tot de badkamer, het toilet en de woonkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een plavuizenvloer en beschikt over een plafond met inbouwspots. Je treft in de de woonkamer een grote inbouwkast en een schuifpui die je toegang biedt tot de achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer vind je de keuken. De ruime keuken is geplaatst in hoekopstelling en beschikt over een oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak met kraan, afzuigkap, koelkast en een vriezer (3 lades).
Via de woonkamer bereik je de slaapkamer op de begane grond. Erg verrassend is de karakteristieke wenteltrap die je kunt vinden achter een deur in de woonkamer. Deze trap geeft je toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met wastafel en toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De eerste slaapkamer beschikt over een dakraam, je plaatst hier gemakkelijk een tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, ook hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een volledige slaapkamerinrichting. De derde slaapkamer beschikt over een balkon (met twee openslaande deuren) en knieschotten. Ook tref je de CV-ketel (Nefit, EcoLine HR, 2004). De tweede en derde slaapkamer delen samen een dakkapel.

Tuin:
De zonnige tuin biedt je de mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere tuinzitjes en is gelegen op het zuidwesten. Er is een houten vlonder met omheining aanwezig, een houten berging met elektra en sierbestrating. Vanuit de achtertuin kun je tot ver kijken over het gazon van het naastliggende perceel.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.125
Aangeboden sinds
17 augustus 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, half vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1878
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
171 m2
Inhoud van de woning
351 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, schuifpui, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview